Villa fra EDC

Storstræde 31

2620 Albertslund

4.998.000 kr.

7/5 rum, 207 m²

Villa i Herstedvester landsby til den store familie

Stor familievilla med udsigt til grønne områder – midt i charmerende Herstedvester landsby
Drømmer du om en rummelig bolig, hvor du kan sætte dit eget præg?
Så er denne 1½ plans villa på hele 207 m² et sjældent fund – midt i hyggelige Herstedvester landsby med hyggelig lands­by­stem­ning. Huset rummer hele fem værelser og to badeværelser, men planløsningen giver rig mulighed for at skabe op til syv værelser, hvis familien kræver ekstra plads. Fra første sal får du en smuk panoramaudsigt over området mod Badesøen – og en stor stue med udgang til altan, hvor du kan nyde både morgensolen og af­tens­stem­nin­gen.
Villaen står i den oprindelige stil fra 1960’erne/70’erne, så her har du muligheden for at modernisere efter din egen smag – men huset kan sagtens tages i brug, som det står, med blot en omgang maling. Den funktionelle indretning gør det nemt at forestille sig et nyt køkken i åben forbindelse med stuen.
I stueplan finder du en rummelig stue, to gode værelser, et oprindeligt badeværelse med kar, samt køkken og bryggers med udgang til haven. På første sal ligger yderligere tre store værelser, et badeværelse med bruseplads, og den førnævnte opholdsstue med brændeovn. Opvarmning sker via fjernvarme (TAO-anlæg) – en tryg og stabil løsning.
Kort sagt:
En stor og veldisponeret bolig med mange muligheder for dig, der vil skabe dit drømmehjem i trygge og naturskønne omgivelser – tæt på alt, hvad familien behøver.
Området: Herstedvester landsby rummer mange smukke gamle og autentiske huse. Kirken er en af Danmarks ældste landsbykirker der dateres tilbage til 1100-tallet. Her er på landet, men dog meget tæt ved byen. Her er forsamlingshus og godt naboskab og man går direkte ud i Vestskoven fra landsbyen. Landsbyen udmærker sig ved sin hyggelige og historiske atmosfære og sin centrale placering i forhol

Fakta om Albertslund (28.117 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.939 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.499 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.146 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
25604140
Boligareal
207 m²
Vægtet areal
200 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
756 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.431 kr.
Pris/m²
24.990 kr.
Pris
4.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
43 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.857 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.521 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Charlotte Høier

Afdelingsleder, Ejendomsmægler, valuar, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

charlotte@edc.dk40 18 48 22EDC Poul Erik Bech Albertslund og Vallensbæk

EDC Poul Erik Bech Albertslund og Vallensbæk

Bytorvet 31, 2620 Albertslund

256@edc.dk43 64 20 00