Villa fra EDC

Rendsagervej 108

2625 Vallensbæk

4.895.000 kr.

4/3 rum, 134 m²
Nyhed

Flot villa på 134 kvm. + smuk udestue fra 17

Virkelig indbydende og smuk 1-plans villa på 134 kvm. + 20 kvm. usædvanlig flot udestue fra 2017

En af de attraktive Desita kva­li­tetsvil­la­er på 134 kvm. Opført i gule sten og for ca. 15 år siden forsynet med nyt tag.
Huset fremtræder virkeligt velholdt og "ordentligt" med en meget fint anlagt og vedligeholdt have. Normalt kan udestuer tage alt lys fra husets stue, men ikke her. Udestuen har glastag og flot flisegulv og er et skønt uderum - en ekstra stue, hvorfra man har den dejligste udsigt til haven.
Huset indeholder: Præsentabel forstue med sandfarvet klinkegulv og de 2 smukke originale glasdøre til hhv. fordelingsgang og stue. Pænt gæstetoilet. Meget smuk vinkelstue, hvor spi­se­af­de­lin­gen er åbnet op til det velindrettede køkken.
Fordelingsgang med 2 store børneværelser og for­æl­dresove­væ­rel­se. Meget stort lyst badeværelse med meget rummelig bruseniche samt vindue mod det fri (disse huse har normalt ikke dette vindue). Kæmpestort bryggers - et rigtigt funktionelt arbejdsrum som mange laver til hobbyrum fordi det er så rummeligt.
Ejendommen har KPK energi termovinduer/hoveddør fra 2013. Flotte, egetræs sil­de­bens­par­ket­gul­ve i alle opholdsrum.

Området: Rendsagervej er beliggende i det meget attraktive Vallensbæk nord. Her ligger bl.a. flere integrerede institutioner og uanset hvor man arbejder er in­fra­struk­tu­ren og adgangen til mo­tor­vejs­net­tet nem. Man har stort supermarked i behagelig nærhed af huset, for slet ikke at nævne de skønne rekreative områder ved Tueholm Søen, Bjerget og Vallensbæk mose som ligger for enden af vendepladsen. Er man til sejlsport eller blot en kølig pilsner på havnemolen kommer man til Vallensbæk havn på en ca. 15 minutters cykeltur. Skal man med S-tog til København ligger stationen ca. 2 km fra huset. Pilehaveskolen når man via stisystem så børnene ikke skal ud på befærdede veje for at komme i skole.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Vallensbæk (18.322 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.362 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.666 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.918 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
25604064
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
694 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.210 kr.
Pris/m²
34.231 kr.
Pris
4.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.779 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.411 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Charlotte Høier

Afdelingsleder, Ejendomsmægler, valuar, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

charlotte@edc.dk40 18 48 22EDC Poul Erik Bech Albertslund og Vallensbæk

EDC Poul Erik Bech Albertslund og Vallensbæk

Bytorvet 31, 2620 Albertslund

256@edc.dk43 64 20 00