Villa fra EDC

Lavendelvej 4, Kraghave

2630 Taastrup

4.595.000 kr.

4/3 rum, 133 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. maj 10:00 - 11:00

Skøn villa i hjertet af Kraghave

I et af Tåstrups mest rolige og familievenlige kvarterer, nemlig skønne Kraghave, finder I denne velholdte étplansvilla – et hjem, hvor hver kvadratmeter er gennemtænkt og indbyder til både nærvær, funktionalitet og livskvalitet. Her går æstetik og praktik hånd i hånd, og I får en bolig, der både er nem at holde – og nem at holde af.
Bag den pæne facade venter 133 lyse og veldisponerede kvadratmeter. Køkken og stue smelter sammen i ét stort, indbydende opholdsrum – et naturligt samlingspunkt med plads til hverdagens mange øjeblikke: fra morgenkaffe og madpakker til leg i stuen og lange middage med dem, I holder af. Store vinduespartier og terrassedøren inviterer lyset ind og skaber en smuk forbindelse til udelivet.
Planløsningen er både fleksibel og funktionel. Fire gode værelser giver mulighed for alt fra børneværelser og kontor til gæster og hobby, og med to badeværelser får I en hverdag, der glider nemt – også i de travle timer. Dertil kommer et praktisk bryggers med egen indgang fra carporten – perfekt til våde støvler, vasketøj og hverdagens logistik.
Udenfor fortsætter oplevelsen. Haven vender mod syd og ligger ugeneret, så I kan nyde solen hele dagen. Her er god plads til børnenes leg, afslapning i solen og hyggelige sommeraftener på terrassen med grill og gæster. Drømmer du om et lille værksted, hobbyrum eller bare masser af op­be­va­rings­plads? Så vil det rummelige udhus også begejstre – her er mulighederne mange.
Kraghave byder på fredelige omgivelser med stisystemer, grønne arealer og kort afstand til alt, hvad familien har brug for i hverdagen – skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, fritidstilbud og indkøb. I er samtidig tæt på Taastrup Hovedgade, City2 og stationen, hvorfra toget tager jer til Ho­ved­ba­ne­går­den på bare 14 minutter.
Lavendelvej 4 er ikke bare en bolig. Det er rammen om et liv – med plads til ro, nærvær og relationer.
Vi glæder os til at byde jer velkommen – måske er det her, jeres næste kapitel begynder.

Fakta om Høje-Taastrup (59.059 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.833 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.187 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.156 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
40205118
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
562 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.437 kr.
Pris/m²
33.787 kr.
Pris
4.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.317 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.419 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Poulsen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kpo@edc.dk53 84 11 90EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40