Villa fra EDC

Vintoften 36

2630 Taastrup

3.495.000 kr.

5/4 rum, 137 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. aug. 10:00 - 17:00

Moderne komfort, landsbyidyl og nem adgang til København

Velkommen til Vintoften 36 - en ind­flyt­nings­klar villa på 137 m² med 4 gode værelser, beliggende i det eftertragtede og familievenlige Sengeløse.

Her får du en funktionel bolig med et nyt og moderne køkken i halvåbent alrum. Der er mulighed for at åbne helt op og skabe ét stort opholdsrum - perfekt til samvær og hverdagsliv.
Huset opvarmes i dag med energieffektiv varmepumpe, som sikrer lavere varmeudgifter og et godt indeklima. Fjernvarme er desuden på vej, hvilket gør boligen endnu mere attraktiv og fremtidssikret.

Haven er et kapitel for sig - hele 900 m² privat grund, som grænser op til smuk natur. Her er god plads til både leg, hygge og afslapning i fredelige omgivelser.
Området er især populært blandt børnefamilier, og det er let at forstå hvorfor. Kvarterets stisystemer gør det muligt for børn at nå skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og Brugsen uden at krydse trafikerede veje. Derudover ligger Sengeløse Naturpark kun få minutters gang væk, med skov, marker og åbne vidder lige uden for døren.

Samtidig har du nem adgang til motorvej og Høje-Taastrup Station, som gør pendling til København hurtig og enkel - uden at gå på kompromis med landsbyens ro, fællesskab og charme.

Fakta om Høje-Taastrup (59.059 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.833 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.187 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.156 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
26404122
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.057 kr.
Pris/m²
24.964 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.894 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.273 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Andreas Elkjær

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE, køberrådgiver m/Tryghedsmærke

aem@edc.dk60 24 93 1658 58 73 68EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hovedgaden 502, 2640 Hedehusene

264@edc.dk46 57 57 57