Villa fra EDC

Søvangen 37

2635 Ishøj

6.745.000 kr.

7/5 rum, 179 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 10. aug. 13:00 - 15:00

Stor villa i Ishøj Strand i 1. række til Strandparken

Denne charmerende villa fungerer i dag som et 2-familiers hus med to separate boligenheder. En ideel løsning for den store familie, ge­ne­ra­tions­bo­lig eller som investering med mulighed for udlejning. Her får du masser af plads, fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der og en bolig med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Med et boligareal på 179 m² fordelt på to etager, tilbyder denne villa hele 6 separate værelser, 2 køkkener, 2 opholdsstuer og badeværelser/toiletter. Villaen er beliggende på en generøs grund på 788 m², der giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning i den velplejede have.
Fra 1. salen har du en fantastisk udsigt over strandparken

Indenfor byder boligen på en lys og indbydende atmosfære, hvor store vinduer sikrer et dejligt lysindfald i alle rum. Det åbne køkken-alrum fungerer som boligens hjerte, hvor familie og venner kan samles om madlavning og hyggelige stunder. Stuen er rummelig og indbydende, perfekt til både hverdag og fest. De mange værelser giver fleksibilitet og kan nemt tilpasses familiens behov.

Udenfor venter en skøn have, der er en oase af ro og skønhed. Her kan man nyde de lange sommeraftener på terrassen, der indbyder til grillmiddage og sociale sammenkomster. Haven er perfekt til leg og afslapning, og der er god plads til både børn og voksne.

Beliggenheden i Ishøj er en perfekt blanding af byliv og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Ishøj er kendt for sin smukke kystlinje og kulturelle attraktioner som ARKEN Museum for Moderne Kunst. Med kun 18 kilometer til København Centrum og 17 minutter med S-toget til Ho­ved­ba­ne­går­den, er det nemt at pendle til og fra byen. Ishøj Strandpark, med sin 7 km lange kystlinje, tilbyder fantastiske muligheder for badning, gåture og afslapning.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Ishøj (24.365 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.948 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.587 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.377 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
27303110
Boligareal
179 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
788 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1978
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
4.527 kr.
Pris/m²
37.265 kr.
Pris
6.745.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
77 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
340.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.885 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.633 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech Vallensbæk Strand og Brøndby Strand

Vallensbæk Strandvej 286, 2665 Vallensbæk Strand

266@edc.dk43 54 42 54