Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 10.00 - 15.00

Tåstrup Valbyvej 1172635 Ishøj

Villa

6/5 rum
164 m²
D
4.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
27303464
Boligareal
164 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.165 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1971
Energimærke
D
Liggetid
15 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.080 kr.
Pris/m²
26.134 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.139 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.440 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.948 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.587 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.377 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Et hjem med naturen som nærmeste nabo

Velkommen til en helt særlig ejendom – et hjem med sjæl, varme og en stemning, der mærkes med det samme. En ejendom, som gennem årene med rette er blevet kaldt “oasen”.

Ejendommen er beliggende med mark som direkte nabo på den ene side og samtidig med nem adgang til hverdagens be­kvem­me­lig­he­der. Her bor man tæt på både natur og by en praktisk beliggenhed, hvor udsynet til naturen skaber en grøn kontrast til hverdagen.

Grunden er på hele 1.165 m² og giver masser af plads til udfoldelse. Haven er anlagt som en frodig have med fokus på biodiversitet og minimal ved­li­ge­hol­del­se og har et levende udtryk året rundt. Haven blomstrer smukt fra forår til efterår og er indrettet med flere hyggelige kroge, så der er mulighed for både sol og skygge dagen igennem – perfekte rammer for afslapning, leg og samvær.

Den store sydvendte terrasse indbyder til lange sommerdage og lune aftener og kan nemt tilpasses vejr og vind med stor fuldautomatisk markise. Udemiljøet fuldendes af en stor swimmingpool, integreret i terrassen. Poolen er børnevenlig og kan nemt fjernes, hvis man ønsker mere græsareal.

Indvendigt byder boligen på en særdeles rummelig og anvendelig planløsning med hele 6 værelser, hvilket giver mange in­dret­nings­mu­lig­he­der –Boligens naturlige samlingspunkt er den store og lyse stue, som ligger i delvist åben forbindelse med køkkenet. Køkkenet er moderniseret for år tilbage og fremstår i dag funktionelt og indbydende med god sammenhæng til både stue og opholdsarealer – ideelt til både hverdag og samvær.

Ejendommen er løbende opdateret med fokus på ener­gi­for­bed­rin­ger. Der er bl.a. installeret nyere vinduer, solcelleanlæg og luft-vand varmepumpe, hvilket bidrager til et behageligt indeklima og fornuftige driftsom­kost­nin­ger. Her får man et hjem, hvor der er tænkt over energiforbrug og frem­tids­sik­ring – uden at det går ud over husets udtryk.

Derudover er ejendommen forberedt til, at boligen kan opdeles i to separate afdelinger, hvis behovet skulle opstå.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken