Tranegilde Strandvej 81
Solgt


Charmerende og istandsat villa på strandsiden i Ishøj
Tranegilde Strandvej 81 i Ishøj er en charmerende villa, der byder på en perfekt kombination af komfort, stil og enestående beliggenhed. Med et boligareal på 120 m² fordelt på én etage og 2 store soveværelser (mulighed for 3) , er denne bolig ideel for familien, der ønsker både plads og nærhed til naturen. Huset er beliggende på en rummelig grund på 749 m², hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning i den smukke have.Indenfor byder boligen på en lys og indbydende atmosfære. Den åbne planløsning mellem køkken og stue skaber et naturligt samlingspunkt for familien. Køkkenet er moderne og funktionelt indrettet med alle nødvendige faciliteter, mens stuen indbyder til hygge med sin brændeovn og store vinduespartier, der sikrer et fantastisk lysindfald. Værelserne er rummelige og kan nemt tilpasses familiens behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller hobbyrum.
Ejendommen har for nylig fået udskiftet tag og efterisoleret etageadskillelsen/loftet, hvilket sikrer en forbedret energimærkning og lavere månedlige ejerudgifter. Dette er en væsentlig fordel for den miljøbevidste køber, der ønsker at bo i en energieffektiv bolig.
Udenfor venter en velanlagt have, der er en sand oase for både børn og voksne. Her kan man nyde de lange sommeraftener på terrassen, der er perfekt til grill og udendørs spisning. Haven byder også på flere solkroge, hvor man kan slappe af med en god bog eller blot nyde stilheden.
Beliggenheden i Ishøj er en af boligens helt store forcer. Området er kendt for sin smukke natur og kulturelle tilbud, herunder det anerkendte ARKEN Museum for Moderne Kunst. Ishøj Strandpark med sin 7 km lange kystlinje er blot en kort gåtur væk, og her kan man nyde både strandliv og naturskønne omgivelser. Derudover er der gode transportmuligheder med S-toget, der bringer dig til Københavns centrum på kun 17 minutter.
Tranegilde Strandvej 81 er mere end blot en bolig; det er et hjem, hvor ro, natur og byliv går hånd i hånd. Her får du muligheden for at bo i et af Ishøjs mest attraktive områder, tæt på både strand, kultur og byens mange faciliteter. En bolig, der skal opleves!
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om Ishøj (24.365 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6,5
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.948 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.587 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.377 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 5
- Gns. klassekvotient
- 21,2
- Sagsnr.
- 27303081
- Boligareal
- 120 m²
- Vægtet areal
- 132 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 749 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1935
- Ombygget
- 1969
- Energimærke
- E
- Liggetid
- 173 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Nicole Hummel
Ejendomsmægler, MDE
EDC Poul Erik Bech Vallensbæk Strand og Brøndby Strand
Vallensbæk Strandvej 286, 2665 Vallensbæk Strand