Åbent hus (kræver tilmelding)
19. april kl 11.15 - 11.45

Tranehøj 152635 Ishøj

Villa

4/3 rum
144 m²
C
4.245.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
27303507
Boligareal
144 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
236 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.214 kr.
Pris/m²
29.479 kr.
Pris
4.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
23.088 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.598 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.536 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.151 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.143 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Familievenlig villa med 4 gode værelser

Denne velholdte villa fra 1971 er løbende renoveret og moderniseret og fremstår i dag som et oplagt valg for børnefamilien.
Ejendommen ligger direkte ud til et smukt grønt område, som indbyder til leg, gåture og udeliv i naturskønne omgivelser. Her er rammerne ideelle for familien, der ønsker luft omkring sig og gode muligheder for at være aktiv sammen.
Til boligen medfølger brugsret til carport, og derudover får I et stort og rummeligt skur med god op­be­va­rings­plads – perfekt til cykler, barnevogn, legetøj og alt det, der følger med familielivet.
Indretningen er særligt attraktiv for børnefamilien med hele 4 gode værelser – alle på over 10 m² – så der er plads til både børn, forældre, hjemmekontor eller gæsteværelse.
Hverdagen er tænkt godt ind i boligen med indgang via bryggers. Her kan børnene komme ind efter leg uden at tage det med ind i resten af huset, mens hovedindgangen kan bruges til gæster.
Boligen er løbende renoveret i perioden 2013–2022, hvor der blandt andet er skiftet gulve i store dele af huset samt renoveret både badeværelse og gæstetoilet – begge med gulvvarme. Derudover opvarmes boligen med fjernvarme.
Fra hovedindgangen træder I ind i en stor og rummelig entré med adgang til gæstetoilet. Køkkenet er lyst og rummeligt med spiseplads og en åbning i væggen, der giver mulighed for barstole. Det skaber en naturlig forbindelse til opholdsrummet, så man stadig kan være en del af familien, selv når der laves mad. Køkkenet er renoveret i 2013.
Husets hjerte er den store og dybe stue, hvor der er plads til både spisebord, sofaafdeling og børnenes leg. Her er der virkelig mulighed for at samle familien i hverdagen såvel som til gæster.
Fra stuen er der direkte adgang til en stor udestue, som i dag danner rammen om mange hyggelige stunder – lige fra fødselsdage til højtider. Udestuen fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og gør det muligt at nyde de lange sommeraftener, da haven er vestvendt.
Haven er mindre og overskuelig, hvilket gør boligen ideel for familien, der ønsker et hus med god plads, men uden at bruge al fritiden på havearbejde – samtidig med at de grønne områder lige udenfor døren giver rig mulighed for leg og udeliv.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken