Villa fra EDC

Hovmarken 12, Fløng

2640 Hedehusene

3.498.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 11:30 - 12:00

Flot villa i god stand med dejlig beliggenhed!

Velkommen til Hovmarken 12, Fløng – en villa, der kombinerer klassisk stil med moderne komfort. Opført i 1970, men løbende vedligeholdt og opdateret, står denne bolig på 110 m² klar til at byde dig og din familie velkommen. Huset har tre rummelige soveværelser, alle med god plads til skabe og seng, hvilket giver optimale rammer for både forældre og børn. Der er to toiletter i boligen samt et dejligt badeværelse med bruseniche, så mor­gen­ru­ti­ner­ne glider nemt.

Når du træder ind i den store vestvendte stue, mødes du af et fantastisk lysindfald og en smuk udsigt til den let vedligeholdte have. Her kan du nyde naturen gennem de store vinduer, som sælgerne allerede har udskiftet. Fra stuen er der direkte adgang til en dejlig overdækket terrasse, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen med udsigt til den grønne oase af en have.

Køkkenet, som ligger i forlængelse af stuen, er stort og indbydende med masser af plads til at samles om måltiderne. Køkkenet er ikke blot et arbejdsrum, men også et samlingspunkt for familien, hvor der er plads til både madlavning og hyggelige stunder.

Sælger har sagt ja til fjernvarme, som forventes installeret i 2025. Dette betyder lavere varmeregninger og en mere bæredygtig opvarmning i fremtiden. Udenfor fortsætter de gode indtryk med en beliggenhed, der simpelthen ikke fås bedre. Hovmarken er et roligt område med lukkede stisystemer, der gør det trygt for børn at færdes til skole, idræts­fa­ci­li­te­ter og legekammerater. Ind­købs­mu­lig­he­der­ne er heller ikke langt væk, og for pendleren er mo­tor­vejs­net­vær­ket tæt på, så du hurtigt og nemt kan komme til København.

Hovmarken 12 er mere end blot en bolig – det er et hjem, hvor livet kan leves fuldt ud. Miss ikke chancen for at opleve denne skønne villa!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Høje-Taastrup (57.540 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.713 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.112 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.089 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
26403889
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
710 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.179 kr.
Pris/m²
29.395 kr.
Pris
3.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
82 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.651 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.805 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Bloch

Partner, ejendomsmægler, MDE

dhb@edc.dk26 30 88 4458 58 77 62EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hovedgaden 502, 2640 Hedehusene

264@edc.dk46 57 57 57