Åbent hus (kræver tilmelding)
26. april kl 13.00 - 13.30

Korshavevej 17, Fløng2640 Hedehusene

Villa

3/2 rum
100 m²
B
4.145.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26404376
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Ombygget
2023
Energimærke
B
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.654 kr.
Pris/m²
39.856 kr.
Pris
4.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
22.404 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.130 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.971 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.263 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.248 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Ind­flyt­nings­klar villa med altan, terrasse og masser af sjæl

Velkommen til Korshavej 17, 2640 Hedehusene - en boligoplevelse ud over det sædvanlige.

Her får du en charmerende villa fra 1927, som nænsomt er moderniseret, så husets originale sjæl bevares, samtidig med at komforten er helt tidssvarende. Ejendommen fremstår flot med nyere tag, elegante vinduer og en stilren facade, der giver et indbydende første­hånd­s­ind­tryk.
Boligen rummer 100 veludnyttede m² og ligger på en skøn grund på 700 m². Planløsningen er gennemtænkt og skaber en naturlig opdeling mellem privatliv og fælles opholdsrum. I stueplan finder du et rummeligt soveværelse med tilhørende walk-in closet, hvor der er god plads til opbevaring. Badeværelset er moderne indrettet med flotte detaljer, New Yorker-vægge og separat bruseniche. Herudover får du va­ske­fa­ci­li­te­ter samt et disponibelt rum, der kan bruges til kontor, hobbyrum eller ekstra opbevaring.

På førstesalen findes hjemmets naturlige samlingspunkt. Det lyse køkken-alrum ligger i åben forbindelse med stuen og skaber de perfekte rammer for både hverdagsliv og gæstebesøg. Her strømmer lyset ind, og fra stuen er der direkte udgang til en dejlig altan, hvor morgenkaffen kan nydes i rolige omgivelser.

Udendørs fortsætter de gode oplevelser. En stor træterrasse omkranser huset og inviterer til lange sommeraftener, hyggelige middage og afslapning i solen. Det udendørs køkken gør grillaftener ekstra nemme, mens annekset giver ekstra plads til opbevaring, værksted eller kreative projekter.

Beliggenheden i Hedehusene giver dig nem adgang til både natur, indkøb, skole, transport og byliv. Her får du kort sagt et ind­flyt­nings­klart hjem med masser af charme, moderne komfort og attraktive udearealer.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken