Villa fra EDC

Lilleager 11, Baldersbrønde

2640 Hedehusene

3.500.000 kr.

6/5 rum, 148 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. jun. 10:00 - 17:00

Et hjem med historie og plads til fremtidens drømme

Et hjem med sjæl og tryghed midt i Agerne - 51 år med kærlighed og ro
Velkommen til Lilleager 11 - en villa, hvor tiden har fået lov at gå i roligt tempo. Her har samme ejer boet i hele 51 år, og det forstår man godt. Ejendommen ligger midt i det attraktive Agerne-kvarter og byder på en stor, overskuelig grund på 705 m² med både solrig, sydvendt stenterrasse og overdækket terrasse.
Planløsningen er klassisk og funktionel med fire soveværelser samlet i den ene ende af huset - herunder et for­æl­dresove­væ­rel­se med eget bad og toilet. Det andet badeværelse ligger praktisk ved entréen. Køkkenet er af ældre dato, men charmerende og velholdt, med god spiseplads for enden og adgang til den sydvendte stue med brændeovn og et skønt lysindfald.
Under huset finder du en stor, højloftet og tør kælder på 70 m² med omfangsdræn og to automatiske ven­ti­la­tions­sy­ste­mer. Her er både vaskerum, værksted og et lille viktualierum - perfekte rammer til både hobby, opbevaring og praktisk hverdag. Et sjældent udbudt hjem med masser af muligheder og en historie, man mærker med det samme.

Fakta om Høje-Taastrup (59.059 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.833 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.187 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.156 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
26404105
Boligareal
148 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
705 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.546 kr.
Pris/m²
19.553 kr.
Pris
3.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.249 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.536 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Bloch

Partner, ejendomsmægler, MDE

dhb@edc.dk26 30 88 4458 58 77 62EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hovedgaden 502, 2640 Hedehusene

264@edc.dk46 57 57 57