Villa fra EDC

Reerslevvej 25

2640 Hedehusene

5.998.000 kr.

8/7 rum, 220 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. aug. 15:00 - 16:00

Teg­l­værks­går­den – En historisk perle med sjæl og charme

Velkommen til Teg­l­værks­går­den – en ejendom fyldt med historie, sjæl og kvalitet. Når du står foran den smukke hoveddør, fornemmer du straks, at du træder ind i en bolig med dybe rødder og mange hemmeligheder fra Hedehusenes industrielle fortid. Teg­l­værks­går­den blev opført for 148 år siden og har været en central del af byens udvikling, oprindeligt som bolig for arbejdere og ledelse tilknyttet de nærliggende teglværker, der gjorde Hedehusene til en travl industriby.

Når du åbner døren til de 220 m², bliver du mødt af en imponerende hall med højt til loftet, en smuk trappe til førstesalen og adgang til alle hjemmets vigtigste rum. Stueplanet på 170 m² byder på brede, originale plankegulve og en gennemgående fornemmelse af kvalitet. Her finder du to store stuer, hvor du kan indrette alt fra hyggelige opholdsområder til et elegant spisestuemiljø. Køkkenet er rummeligt og indbydende – et naturligt samlingspunkt for familien. Derudover er der to værelser, som nemt kan bruges som soveværelser eller kontor, og et stort, lyst badeværelse med moderne komfort.

På førstesalen, som udgør 50 m², møder du yderligere to store gavlværelser – det ene med et walk-in-closet, perfekt til dem, der elsker orden og plads. Et tredje værelse er ideelt som børneværelse eller kontor, mens førstesalen også rummer et stort badeværelse med bruseniche.

Udenfor på den 1256 m² store grund kan du nyde ejendommens charmerende rammer, der emmer af historie og sjæl. Teg­l­værks­går­den er ikke bare et hjem – det er en del af Hedehusenes historie, et vidnesbyrd om byens fortid som centrum for teg­l­værk­sin­du­stri­en. Her får du ikke bare en bolig, men en historie, du kan blive en del af.

Drømmer du om en bolig med sjæl og historie? Så er Teg­l­værks­går­den måske lige stedet for dig.

Fakta om Høje-Taastrup (59.059 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.833 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.187 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.156 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
26403897
Boligareal
220 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
231 m²
Rum/værelser
8/7
Grundareal
1.256 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.583 kr.
Pris/m²
25.965 kr.
Pris
5.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.413 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.203 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Bloch

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

dhb@edc.dk26 30 88 4458 58 77 62EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hovedgaden 502, 2640 Hedehusene

264@edc.dk46 57 57 57