Villa fra EDC

Frihedslyst Alle 6

2650 Hvidovre

4.495.000 kr.

4/3 rum, 65 m²
Nyhed
250 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 21. maj 9:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar & renoveret etplansvilla - 95kvm. under tag

Er I på udkig efter den perfekte etplansvilla, hvor alt står klar til at blive taget i brug, og I blot skal koncentrere jer om at nyde tilværelsen samt indrette stuen? På Frihedslyst Alle har I boligen I har ledt efter. På en blind villavej med søde naboer finder I huset her, som for få år tilbage er blevet gen­nem­renove­ret – Senest er taget blevet skiftet over hovedhuset.

På Frihedslyst Alle 6 kan I blandt andet se frem til et lækkert køkkenalrum, en stue med loft til kip med ovenlysvinduer, en skøn og solrig have samt 3 gode og rummelige soveværelser.

I ankommer til huset via en stenbelagt blind villavej. Her parkerer I bilen under carporten, og finder huset gemt bag den fine hæk, som skaber en helt privat have. I carporten er der trukket el til ladestander, og i forlængelse heraf er der et rigtig fint og stort skur/garage til opbevaring af diverse – Sælger udnytter det i dag til hjemme-fitness.

Fra hoveddøren har I en god og rummelig entré, hvor der er god plads til både overtøj og sko. Entreen fører jer videre til det resterende af huset. Overalt er der gennemgående, lyse trægulve, og I har gulvvarme i stort set hele huset.

I har 3 gode soveværelser, som byder på rig mulighed for individuel indretning med både skabsparti, skrivebord og stor seng.
Badeværelset er rummeligt og udført med en elegant separat bruseniche.

Hjemmets hjerterum er uden tvivl det store køkkenalrum. Her I har rigelig med plads, imponerende loftshøjde og hyggelige rammer for hverdagen. Køkkenet er udført med køkken-ø og alt i hårde hvidevarer inkl. Quooker. Videre ind i stuen åbner rummet sig op, og her er lavet loft til kip med ovenlysvinduer, som skaber et lyst og lækkert rum. Her er store gulv-til-loft vinduespartier til haven, og sky­de­dør­s­par­ti­er til et charmerende, overdækket loungeområde.

Af tekniske installationer er der i huset installeret gulvvarme, fibernet og genvex-anlæg, som sørger for gode indeklima.

Afslutningsvis har I adgang til et stort loftsrum. Adgangen er placeret i stuen, og her er gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der for loftsrummet. Der er plankegulv, omtrentligt 1.7m. til loftet og vinduespartier.

Haven er et kapitel for sig. Her kan I finde sol hele dagen, og afsætte mange gode timer til at nyde livet. Her finder I både højbede, hyggelige kroge, træer, buske, blomster, den biodiverse ”skovrute” og en stemningsfuld havedam.

Området byder på hyggelige grønne arealer og der er inden for kort cykelafstand både skoler, sport­sak­ti­vi­te­ter, indkøb og offentlig transport i form af bus og S-tog. Skal man benytte mo­tor­vejs­net­tet til arbejde, tager dette blot 5 min fra adressen.

Alt i alt et hjem som udmærker sig på mange områder, og fortjener et besøg!

Fakta om Hvidovre (53.760 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.511 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.317 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.432 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
26506050
Boligareal
65 m²
Vægtet areal
77 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
868 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.296 kr.
Pris/m²
58.377 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.695 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.798 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Hjalte Nørgaard Andersen

Ejendomsmægler, MDE

hjan@edc.dk26 30 88 3158 58 74 48EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Strandmarksvej 11, 2650 Hvidovre

265@edc.dk36 77 18 44