Villa fra EDC

Hjørnagervej 9

2650 Hvidovre

7.195.000 kr.

3/2 rum, 129 m²
Nyhed
124 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 4. jul. 10:00 - 14:00

Kubistisk drøm i Sven­deb­jerg­kvar­te­ret

Paradisets have – I Sven­deb­jerg­kvar­te­ret
Parklignende villahave på 1141 m2 med masser af frugttræer, bær og kroge.

Indretning:
Det løftede stueplan er indrettet som følger.:
Stor og lys entré med flotte gulvfliser, integrerede garderobeskabe samt bred og indbydende nedgang til underetagen. Lyst badeværelse med brus og gulvvarme (el). Rummeligt køkken/alrum med god plads til spisebordet og samme flotte gulvfliser som i entréen. Fint børneværelse/gæsteværelse. Stort soveværelse med view over den stor grønne baghave og direkte udgang til terrassen. Stor opholdsstue med udgang til den hævede fliseterrasse.
Der er gulvvarme i hele stueplan, dog ikke i opholdsstuen, her har sælger foretrukket den oprindelige ra­di­a­tor­o­p­varm­ning.

Underetagen er højloftet og lys. Her er 3 RIGTIG gode og anvendelige disp. rum heraf 2 af disse med indbyggede klædeskabe. Kombineret viktualierum/vinrum, badeværelse med brus og gulvvarme, værksted samt et stor og dejligt bryggers med vaskemaskine, tørretumbler, god op­be­va­rings­plads og fjern­var­me­in­stal­la­tion.
Hér er både pumpebrønd mod øst og grund­vand­s­pum­pe mod vest = sælger har skabt en yderst brugbar kælder.

Udearealer er helt særlige og unikke. Hér er udekøkkener, haveskur, værksted, overdækning og hele 4 solterrasser, heraf den hævede er med elektrisk markise.
Oplev en helt unik ejendom med en lige så unik have i Hvidovre Syd.
Fra vejen præsenterer ejendommen sig flot i sin kubistiske stil med dertilhørende matchende carport, flot rå­d­hus­be­læg­ning op til hoveddør.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Hvidovre (53.760 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.511 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.317 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.432 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
26506085
Boligareal
129 m²
Kælder
114 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.141 m²
Antal etager
1
Byggeår
1924
Ombygget
2002
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
5.490 kr.
Pris/m²
38.476 kr.
Pris
7.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
360.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
39.312 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.517 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kenneth Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

keso@edc.dk40 23 96 6658 58 71 71EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Strandmarksvej 11, 2650 Hvidovre

265@edc.dk36 77 18 44