Villa fra EDC

N Bonavents Alle 1A

2650 Hvidovre

5.995.000 kr.

3/2 rum, 89 m²
Åbent hus med tilmelding 12. okt. 10:00 - 16:00

Villa med 164 nyrenoverede etagemeter på grænsen til valby!

Velkommen til N. Bonavent Allé 1A - et smukt renoveret hus med attraktiv beliggenhed tæt på Valby.

I 2024 har boligen gennemgået en større renovering med bl.a. nyt tag samt et stilrent IKEA-køkken i åben forbindelse med alrum og udgang til en hyggelig, overdækket terrasse.
Huset rummer to gode værelser, hvoraf det ene har indbyggede skabe, samt et pænt nyrenoveret badeværelse i stueplan. Store vinduespartier giver et skønt lysindfald gennem hele boligen.

Den brugbare kælder imponerer med god loftshøjde, tre disponible rum, viktualierum og et flot nyt badeværelse med plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Ejendommen opvarmes med fjernvarme, som gør det nemt og miljøvenligt.

Beliggenheden er optimal - under 500 meter fra Hvidovre Station, hvor S-toget hurtigt tager dig til Københavns Hovedbanegård. Ydermere er du i gåafstand til indkøb, skoler, vi­ger­s­lev­par­ken og mm. Her får du en ind­flyt­nings­klar bolig med en nem have og plads til hele familien.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Hvidovre (53.760 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.693 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.317 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.432 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
26506132
Boligareal
89 m²
Kælder
75 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
528 m²
Antal etager
1
Byggeår
1942
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.248 kr.
Pris/m²
47.579 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.348 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.968 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Larsen

Indehaver, afdelingsleder, salg og vurdering

klar@edc.dk26 30 88 7758 58 75 07EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Strandmarksvej 11, 2650 Hvidovre

265@edc.dk36 77 18 44