Villa fra EDC

Rosmosevej 27

2650 Hvidovre

7.850.000 kr.

5/4 rum, 190 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. aug. 10:00 - 16:00

Flot et-plansvilla fra 2007 på hele 190 kvadratmeter, stor terrasse, udendørsbrus og vildmarksbad!

På Rosmosevej 27 finder I denne perle af en ejendom. Ejendommen er opført i 2007. Huset er arkitekttegnet og er et fuldmuret hus som byder på hele 190 kvadratmeter bolig, carport med indbygget udhus og 2 store træterrasser. Den ene terrasse vender mod øst hvor der er indbygget et vildmarksbad samt en ude bruser. Her kan solen nydes fra morgenstunden og hele dagen.
Den anden terrasse vender mod sydvest og her kan aftensolen nydes. Terrassen er et oplagt sted at grille og tilberede aftensmaden. Haven har en fin beplantning og der er græsplæner ved begge terrasser.

Ejendommen er i ét plan, har en moderne planløsning med åbent køkken alrum i ét med
stue, bryggers/teknik rum, stort grovkøkken, to pæne badeværelser hvor af der er boblebad i det ene, walkincloset og fire gode værelser. Der er adgang fra carporten og ind i bryggerset/teknik rum, så man slipper for at blive våd når bilen er parkeret. Fra stuen har man udgang til de 2 store skønne træterrasse, som utvivlsomt er det område man benytter mest i som­mer­må­ne­der­ne. Der er ligeledes en udgang fra soveværelset til den ene terrasse.

Huset er moderne med gulvvarme og Genvex anlæg i hele huset.

I stuen står også en stor masseovn som er effektiv i vin­ter­må­ne­der­ne. Den er effektiv i forhold til at holde på varmen og derved holde udgifterne til opvarmningen af huset nede, men den kan også bruges som pizza ovn og derudover skaber den også hygge i vin­ter­må­ne­der­ne.

Et hus med sjæl og varme tæt på København og med naturen i baghaven.

Området er roligt og man er både tæt på natur, ligesom man kan cykle til ho­ved­ba­ne­går­den på 30 min. In­fra­struk­tu­ren er god, da der er motorvejsnet, bus og S-tog, alt sammen inden for maks. 10 min. i bil eller på cykel. Det samme gør sig gældende hvad angår indkøb, skoler/ institutioner, sport­sak­ti­vi­te­ter osv. Er man til vand, byder Hvidovre også på både strand og havn.

Fakta om Hvidovre (53.760 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.693 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.317 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.432 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
26504458
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
197 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
788 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.482 kr.
Pris/m²
39.848 kr.
Pris
7.850.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
395.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
42.882 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.380 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Larsen

Indehaver, afdelingsleder, salg og vurdering

klar@edc.dk26 30 88 7758 58 75 07EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Strandmarksvej 11, 2650 Hvidovre

265@edc.dk36 77 18 44