Åbent hus (kræver tilmelding)
8. september kl 09.30 - 17.00
9. september kl 09.30 - 17.00
10. september kl 09.30 - 17.00

Rudbølvej 52650 Hvidovre

Villa

4/4 rum
152 m²
E
6.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26506396
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
760 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1976
Energimærke
E
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.990 kr.
Pris/m²
42.107 kr.
Pris
6.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
335.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
36.410 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
29.300 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.303 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.975 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.184 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,9

1-plansvilla på 152 kvadratmeter, stor hyggelig udestue, garage og charmerende have!

Her får I en velholdt 1-plansvilla på 152 m², der emmer af charme, atmosfære og muligheder – med masser af plads til familien. På den store 760 m² grund venter en skøn, velanlagt have, hvor man tydeligt mærker, at den nuværende ejer har brugt mange timer på at skabe et smukt og indbydende uderum. Boligen rummer stor entré, bryggers, viktualierum, tre værelser, badeværelse og gæstetoilet samt en stor, åben stue med hyggelig pejs og integreret køkken-alrum. Den spændende løsning med to køkkener giver en helt unik mulighed for at være sammen, også når der skal kokkereres til gæsterne. Som et ekstra plus får I en stor og indbydende udestue med både spiseplads og sofahjørne – det perfekte sted at forlænge sommeren og nyde haven fra første parket. Den store fliseterrasse vender mod syd/vest, hvilket giver optimale muligheder for at nyde aftensolen på de lange lyse sommeraftener. Der er desuden anlagt en flisebelagt hyggekrog lidt længere nede i haven med fin plads til et alternativt udendørs spiseområde. Desuden er der en overdækket carport og garage med gode muligheder for opbevaring og plads til interesserne – måske motorcyklen, racercyklen eller hobbyudstyret?

Kvarteret er roligt og børnevenligt med hyggelige stisystemer, flere legepladser, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner. Her er oplagte rammer for både børnefamilien og den firbenede ven (hunden). Samtidig er der kun ca. 12 minutters gang til S-toget.

En bolig i skønne omgivelser og med plads til at skabe jeres egen boligdrøm.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken