Villa fra EDC

Strandby Alle 19

2650 Hvidovre

5.495.000 kr.

5/3 rum, 142 m²
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 9:00 - 17:00

208 m2 fordelt på 3 etager med skøn beliggenhed

Fantastisk beliggenhed ved stranden, havnen og med kun 250 meter til en af de mest populære skoler i Hvidovre kommune, Langhøjskolen.
Dejlig stor og præsentabel entré med fliser, gulvvarme og stort garderobeskab fra gulv til loft.
Nydeligt badeværelse med brus der stilmæssigt passer til en ejendom fra 50'erne.
-Oplagt mulighed for at etablere endnu et badeværelse i dette rummelige hus.
Stort soveværelse med fin plads til både dobbeltseng og klædeskabe.
Fantastisk hyggeligt og lyst køkken/alrum med god plads til at hele familien kan samles til middagen.
Fra alrummet er der nedgang til den store opholdsstue med flotte gulvfliser, gulvvarme, ovenlysvinduer og udgang til solrig og overdækket træterrasse.

1. sal nås via svungen trappe. Hér forefindes 2 store børneværelser samt et lille værelse i midten. Nogle kunne måske have lyst til at etablere et ekstra badeværelse hvilket der også er rig mulighed for.

Kælderen er anvendelig og rummer 2 mindre disp. rum, et praktisk bryggers med vaskesøjle, håndvask og fjernvarme samt et stort dejligt disp. rum der igennem årene har haft mange forskellige anvendelser.

Når du ankommer til huset bliver du først mødt af en carport samt an smuk låge fra Vallø Slot - herfra flisebelagt sti og til huset.
Stor og hævet træterrasse med overdækning, veltrimmet græsplæne, æbletræer, kirsebærtræer, brombær, ribs, solbær og figner.
I baghaven forefindes stort todelt skur, fliseterrasse og overdækning til cykler samt masser af druer der tillige fungere som overdækning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Hvidovre (53.760 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.372 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.190 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.265 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
26505021
Boligareal
142 m²
Kælder
66 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
608 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Ombygget
2007
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.118 kr.
Pris/m²
32.135 kr.
Pris
5.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
160 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.515 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.393 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kenneth Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

keso@edc.dk40 23 96 6658 58 71 71EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Strandmarksvej 11, 2650 Hvidovre

265@edc.dk36 77 18 44