Villa fra EDC

Strandegårdsvej 24

2650 Hvidovre

7.195.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Nyhed
194 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 15. jun. 10:00 - 11:30

Blandt Hvidovres bedste adresser, Ind­flyt­nings­klar

Indretning: Ejendommen er smagfuldt renoveret med respekt for husets oprindelige udtryk.
Rummelig entre med flotte gulvfliser, gulvvarme og fin plads til at hænge overtøjet.
Moderne gæstetoilet med vaskesøjle og gulvvarme.
Husets ”hjerterum” er det store lyse og varme køkken/alrum og stue i ét.
Køkkenet er fra Invita og bryder med sin flotte farve de hvide vægge og lofter på fin vis.
Her er masser af op­be­va­rings­plads, god arbejdsplads og masser af lys takket være de elektriske ovenlysvinduer fra Velux.
Der er gjort god plads til både spisebord og sofahygge. Fra alrummet er der udgang til den skønneste træterrasse fra 2024, der indbyder til mange gode solskinstimer.
Huset rummer 3 rigtig gode værelser samt et stort luksus­ba­de­væ­rel­se med gulvvarme, badekar og stort bruseafsnit.

Haven er super hyggelig og byder på frugttræer, bede og en stor nedgravet trampolin.

Bonusinfo: Da sælger går meget op i indeklima og sundhed, er der blevet etableret radonsug.

Villaen ligger uforstyrret fra støjgener, og det tager blot få minutter at gå ned til det lækre nærmiljø med strand, park og havn. Ligeledes ligger indkøb og Friheden Station ganske tæt på, og Valbyparken og Sydhavnstippen er blot en kort cykeltur væk.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Hvidovre (53.760 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.511 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.317 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.432 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
26505150
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
646 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.878 kr.
Pris/m²
55.775 kr.
Pris
7.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
360.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
39.393 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.582 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kenneth Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

keso@edc.dk40 23 96 6658 58 71 71EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Strandmarksvej 11, 2650 Hvidovre

265@edc.dk36 77 18 44