Villa fra EDC

Strandholms Alle 51B

2650 Hvidovre

6.495.000 kr.

5/2 rum, 174 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 25. sep. 10:00 - 16:00

Moderne villa fra 2005 opført af Eurodan

På en lukket villavej på Strandholms Allé 51B i Hvidovre finder du denne indbydende etplansvilla opført i 2005 af Eurodan Huse og siden tilbygget, så ejendommen i dag udgør 174 m². Ejendommen byder på en gennemtænkt og moderne planløsning, som gør boligen særligt velegnet til børnefamilien eller jer, der ønsker plads og komfort i rolige omgivelser.

Boligen ligger på en ugeneret grund på 686 m² med gode solforhold og en stor terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag. Huset opvarmes med fjernvarme.
Indenfor venter en lys og rummelig atmosfære. Her får du:

· Tre gode værelser, hvoraf for­æl­dresove­væ­rel­set har eget badeværelse og praktisk garderobe mellem soveværelset og badeværelset.
· To badeværelser i alt, begge i tidssvarende stil.
· Stor stue med brændeovn, der skaber hygge i de kolde vintermåneder.
· Stort lyst køkken/alrum med plads til både samvær og madlavning på samme tid - herfra er der direkte udgang til den solrige terrasse.
· Rummeligt bryggers med god bordplads, vaskemaskine og tørretumbler - perfekt til familiens daglige behov.
· Indbygget skur til opbevaring af haveredskaber, cykler m.m.
Et særligt plus er husets ekstra rum, som i dag anvendes til træningsrum - en oplagt mulighed for at indrette dit helt eget fitnessrum, hobbyværksted eller hjemmekontor.


Beliggenheden på Strandholms Allé giver jer det bedste fra to verdener: et hyggeligt og børnevenligt kvarter - og samtidig kort afstand til alt, hvad Hvidovre har at byde på.
· Hvidovre Havn med hyggeligt havnemiljø og spisested
· Kystagerparken og Hvidovre Strand med grønne områder, badestrand og masser af plads til gå- og løbeture.
· Frihedens Station med hyppige tog­for­bin­del­ser til København.
· Shopping i Frihedens Butikscenter med dag­lig­va­re­bu­tik­ker, spe­ci­al­for­ret­nin­ger og spisesteder.
· Skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og sport­s­fa­ci­li­te­ter ligger alt sammen inden for kort afstand, så hverdagen bliver nem og bekvem for hele familien.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Hvidovre (53.760 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.693 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.317 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.432 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
26505612
Boligareal
174 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
686 m²
Byggeår
2005
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.472 kr.
Pris/m²
37.328 kr.
Pris
6.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.116 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.198 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Larsen

Indehaver, afdelingsleder, salg og vurdering

klar@edc.dk26 30 88 7758 58 75 07EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Strandmarksvej 11, 2650 Hvidovre

265@edc.dk36 77 18 44