Villa fra EDC

Maglebæk Søpark 28

2660 Brøndby Strand

7.495.000 kr.

4/3 rum, 178 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. maj 10:00 - 15:00

Moderne 2-plansvilla med udsigt til vandet og Strandparken

Maglebæk Søpark 28 i 2660 Brøndby Strand er en enestående 2-plans villa, der tilbyder en perfekt kombination af rummelighed og komfort. Med et boligareal på 178 m² og fire velindrettede værelser er denne bolig ideel til familier, der søger et hjem med plads til både privatliv og fællesskab. Villaen er beliggende på en grund på 716 m², hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning i den hyggelige have.

Boligen byder på en lys og indbydende atmosfære med et åbent køkken-alrum, der fungerer som husets hjerte. Her er der god plads til at samle familie og venner til hyggelige middage og sociale sammenkomster. De fire værelser er rummelige og fleksible, hvilket giver mulighed for at indrette dem efter behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller hobbyrum.

En særlig attraktion ved denne villa er den betagende 1. sal, der indeholder et rummeligt værelse med walk-in closet, et stort disponibelt rum, og et badeværelse/toilet fra 2009. Den dejlige opholdsstue med pejs og fritliggende spær tilbyder en betagende udsigt over vandet og strandparken, hvilket skaber en unik atmosfære af ro og skønhed.

Beliggenheden i Brøndby Strand er en af de helt store fordele ved denne ejendom. Området er kendt for sine naturskønne omgivelser og nærhed til vandet, hvor strandparken indbyder til gåture langs vandet og afslapning i det fri. Med gode skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og sport­s­fa­ci­li­te­ter i nærheden er området perfekt for børnefamilier. Desuden er der nem adgang til offentlig transport, så København kan nås på blot 20 minutter med S-tog fra Brøndby Strand Station.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Brøndby (40.401 indbyggere)

Kommuneskat
24,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
4,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.601 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.767 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.020 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
26605083
Boligareal
178 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
716 m²
Antal etager
1
Byggeår
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.698 kr.
Pris/m²
39.241 kr.
Pris
7.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
375.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
41.302 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.400 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Vallensbæk Strand og Brøndby Strand

Vallensbæk Strandvej 286, 2665 Vallensbæk Strand

266@edc.dk43 54 42 54