Villa fra EDC

Bredager 53

2670 Greve

3.495.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. jul. 14:00 - 16:00

1-plans villa med ugenert sydvendt grund

Denne velholdte bolig, opført i 1967 i røde mursten med bøl­ge­e­ter­nit­tag, ligger i det eftertragtede Eriks­min­de­kvar­ter i Greve. Her får du et hus med masser af potentiale og mulighed for at skabe dit drømmehjem i en rolig og børnevenlig atmosfære.
Boligen rummer et praktisk bryggers med naturgasfyr. Køkkenet er i øjeblikket uden elementer, da disse blev fjernet som følge af en forsikringssag. Som en ekstra fordel giver sælger et økonomisk bidrag på kr. 75.000 til nyt køkken, som giver køberen mulighed for at vælge køk­ke­n­e­le­men­ter efter eget ønske og behov.
Badeværelset er pænt og velholdt med en bruseniche. Soveværelset er rummeligt og har indbyggede skabe, som giver god op­be­va­rings­plads. Derudover finder du to yderligere værelser, som kan anvendes som børneværelser, kontor eller gæsteværelser, alt efter behov.
Den store vinkelstue byder på et godt lysindfald og giver direkte udgang til en stor flisebelagt terrasse, som er ideel til udendørs ophold. Herfra kan du nyde den smukke udsigt til den store, sydvendte have, der er både ugeneret og solrig. En overdækket træterrasse skaber en hyggelig ramme for de varme sommeraftener, hvor du kan slappe af og nyde den rolige atmosfære.
Til boligen hører også et muret garage, der er opdelt i et lille værksted og et anneks. Denne ekstra bygning giver flere muligheder til opbevaring, hobbyarbejde eller måske et ekstra gæsteområde.
Alt i alt er dette et hus, der byder på masser af plads og muligheder for at tilpasse hjemmet efter egne ønsker og behov. Den dejlige have og de hyggelige uden­dør­s­a­re­a­ler gør det til en ideel bolig for familien, der ønsker at skabe et hjem med både komfort og potentiale.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (53.536 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.634 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.045 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
26704471
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
764 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.066 kr.
Pris/m²
29.619 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.145 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.452 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47