Villa fra EDC

Lundemosen 77

2670 Greve

4.500.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
Nyhed

Familieidyl på lukket vej i Greve med skøn have!

Velkommen til Lundemosen 77 – en rummelig familie villa på 150 m², perfekt placeret i hjertet af Greve! Denne charmerende bolig er ideel til familien, der ønsker plads og en beliggenhed, der kombinerer roligt villaliv med nærhed til alt, hvad Greve har at byde på. Boligen byder på en stor og indbydende entré, der leder dig ind i hjemmets hjerte: et lyst og moderne køkken, hvor der er mulighed for at åbne op til den tilstødende stue og skabe en åben planløsning, perfekt til sociale sammenkomster. Den rummelige stue er badet i naturligt lys og har direkte udgang til en skøn terrasse og en dejlig have, hvor børnene kan lege, og familien kan nyde sommeraftener.

Med 4 soveværelser er der god plads til både børn, gæster eller hjemmekontor, og de 2 velindrettede badeværelser gør hverdagen praktisk og bekvem. Et funktionelt bryggers tilføjer ekstra opbevaring og gør hverdagens gøremål lettere. Boligen er beliggende på en 756 m² stor grund, som inkluderer en carport og et skur, der giver plads til både bil og haveredskaber. Grunden er en oase med plads til leg, afslapning og måske endda en køkkenhave.

Beliggenheden på en lukket vej i et børnevenligt kvarter er en af boligens store styrker. Her bor I tæt på dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler og ind­købs­mu­lig­he­der, hvilket gør hverdagen både nem og fleksibel. Offentlig transport, herunder Greve Station, er inden for kort afstand, og med bil er I hurtigt på motorvejen mod København. Greve Strand, med sin populære strand­pro­me­na­de og bølgebadet, er kun en kort tur væk og perfekt til fa­mi­lieud­flug­ter. Shoppingcenter byder på et væld af butikker, mens nærliggende grønne områder som Hedeland Naturpark indbyder til gåture og friluftsliv.

Denne villa er mere end bare et hus – det er et hjem, hvor der er plads til at vokse, leve og skabe minder. Lundemosen 77 kombinerer det bedste fra villalivet med Greves fantastiske faciliteter. Her får I kvalitet, funktionalitet og en beliggenhed, der gør livet lettere og sjovere. Kontakt os for en fremvisning og oplev jeres fremtidige hjem!
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (53.536 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.634 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.045 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
26704477
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
756 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.400 kr.
Pris/m²
29.221 kr.
Pris
4.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.705 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.941 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Steffen Hakmann

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

sha@edc.dk24 85 86 8858 58 76 07EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde

EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47