Villa fra EDC

Mølleskovvej 1

2670 Greve

7.245.000 kr.

6/5 rum, 185 m²
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 10:00 - 15:00

Ind­flyt­nings­klar og energivenlig étplansvilla nær stranden

Den flotte villa her på Mølleskovvej 1 i Greve er blevet gennemgribende opdateret og ener­giop­ti­me­ret mellem 2018 og 2024, så hvis nøglerne hertil bliver jeres, kan I se frem til at overtage en helt ind­flyt­nings­klar ejendom. Derudover er det værd at bemærke de velafskærmede ter­ras­se­mil­jø­er udenfor og den centrale beliggenhed tæt på Greves mange tilbud og faciliteter - og blot et par minutters gang fra grun­de­jer­for­e­nin­gens badebro ved stranden.

Endevægge og fundamentet er noget af det eneste, der står tilbage af det oprindelige hus, og hele ejendommen er blevet opdateret med ved­li­ge­hol­del­ses­let­te materialer. Her er for eksempel vinduer i træ-alu og HardiePlank-beklædning, og de lærke ter­ras­se­mil­jø­er er anlagt med keramiske fliser, hvilket også sikrer jer et minimum af ved­li­ge­hol­del­se. Derudover er det værd at bemærke sol­cel­le­an­læg­get, som har et tilhørende batteri, og gen­vek­s­an­læg­get fra Danfoss, som bidrager til et behageligt indeklima.

Det er stilrene elementer fra Vordingborg Køkkenet, der kendetegner både husets køkken og bryggers og de to lækre, rummelige bru­se­ba­de­væ­rel­ser, som på praktisk vis begge ligger i en afdeling ved entréen sammen med tre gode værelser.

Boligens centrale samlingspunkt er et stort opholdsmiljø med stue og køkken ud i ét, og her sørger en elegant ind­byg­nings­pejs fra Rais sammen med store vinduespartier og ovenlys for en både lys og charmerende atmosfære. Endelig får I også et stort ekstrarum, hvor der blandt andet er god plads til hjemmekontor/værelse/biograf.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (52.157 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.421 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.896 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.003 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
26704198
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
803 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
2024
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.563 kr.
Pris/m²
38.537 kr.
Pris
7.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
114 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
365.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
40.470 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.602 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Erik Jón Knudsen

Salg og vurdering

erk@edc.dk31 77 09 2258 58 73 64EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47