Villa fra EDC

Olsbækhøj 9

2670 Greve

4.675.000 kr.

5/3 rum, 141 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 28. sep. 13:30 - 14:00

Lys og indbydende villa med gulvvarme, 2 badeværelser og topbeliggenhed

Olsbækhøj 9 i 2670 Greve er en skøn villa, der byder på en perfekt kombination af rummelighed og funktionalitet. Med et boligareal på 141 m² fordelt på ét plan og tre værelser, er denne bolig ideel for den moderne familie, der ønsker både plads og komfort. Ejendommen er beliggende på en 636 m² stor grund, der tilbyder rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning i den private have.

Indenfor møder du en lys og indbydende atmosfære, hvor boligens hjerte er det åbne køkken-alrum. Her er der plads til både madlavning og hyggelige stunder med familien. De tre værelser giver mulighed for at indrette en voksen- og børneafdeling, hvilket skaber en naturlig opdeling og privatliv for alle fa­mi­lie­med­lem­mer. Boligen byder på to funktionelle badeværelser samt et praktisk bryggers. En særlig komfortabel detalje er gulvvarmen, der er installeret i hele huset, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt.

En ekstra fordel ved denne ejendom er muligheden for at omdanne garagen til et opholdsrum, hvilket kan give ekstra plads til hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller som et ekstra opholdsområde. Derudover er der et rummeligt skur, der giver god op­be­va­rings­plads til haveredskaber og cykler.

Beliggenheden er en af boligens helt store forcer. Greve er kendt for sin smukke natur og rige kulturtilbud, og her på Olsbækhøj 9 bor du i et af de mest attraktive områder. Du er tæt på både strand og skov, hvilket giver mulighed for et aktivt udeliv. Greve Kommune tilbyder desuden et væld af faciliteter for børnefamilier, herunder gode skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og sport­s­fa­ci­li­te­ter. Med kun 20 minutters kørsel til København og nem adgang til offentlig transport, er beliggenheden ideel for pendlere.

Denne villa på Olsbækhøj 9 er ikke blot et hjem, men en livsstil, der kombinerer det bedste fra by og natur. Her får du en bolig, der er klar til at danne rammen om mange gode år for dig og din familie. Kom og oplev denne perle i hjertet af Greve, hvor komfort og beliggenhed går hånd i hånd.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (53.536 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.634 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.045 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
26704624
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
636 m²
Antal etager
1
Byggeår
1996
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.691 kr.
Pris/m²
30.357 kr.
Pris
4.675.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.325 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.473 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47