Tjørnholmvej 33
Solgt


Indflytningsklar villa med plads til den store familie.
Tjørnholmvej 33 i Solrød Strand er en enestående villa, der kombinerer rummelighed, moderne komfort og en central beliggenhed midt i Solrød. Med et boligareal på 198 m², som hen over de sidste 3 år er blevet renoveret både ude og inde, herunder renovering af brønde og kloakledninger. Boligen fremstår indflytningsklar, bl.a. med nyt køkken fra 2022, trægulve, trapper til 1.sal og et nyt bryggers. Bryggers har separat indgang og god skabsplads med indbygget vaskesøjle. Gulvet er lavet af silkecement, hvilket også er brugt i disponibelt rum, badeværelse i stueetage samt på trappen til 1 sal.Huset fordeler sig over to etager og tilbyder en ideel ramme for den store familie med mulighed for at adskille forældre og børneafdeling. Her er store soveværelser, et kontor samt et godt rum til en teenager, som er indrettet i den tidligere garage. Det store dejlige køkken/alrum er familiens samlingspunkt. Her kan familie og venner samles til hyggelige stunder.
Den store stue ligger forskudt af alrummet og her er der god plads til hele familien. Begge rum har udgang til den store solrige terrasse. Udendørs er der masser af plads til forskellige aktiviteter. Terrassen er et godt fristed, hvor du kan nyde afslappende stunder i solen eller en tur i poolen, som kan opvarmes med varmepumpe.
Ejendommen er beliggende på en 700 m2 stor grund, forenden af blind vej. Her er rig mulighed for at komme rundt i Solrød Strand via de gode stisystemer.
Solrød Strand er desuden kendt for sin naturskønne beliggenhed ved Køge Bugt, kun 30 minutters kørsel fra København. Området er ideelt for familier med flere daginstitutioner, velfungerende skoler og et rigt foreningsliv. Den 6 kilometer lange, børnevenlige sandstrand med badebroer er en stor attraktion, og de mange naturoplevelser i området, som Karlstrup Kalkgrav og Staunings Ø, gør det til et paradis for naturelskere.
Transportmulighederne er også i top med 5 minutter på cykel til Solrød Strand Station, der gør det nemt at pendle til både København og Køge. Med denne villa får du ikke blot et hjem, men en livsstil, hvor du kan nyde det bedste af både by og natur.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om Solrød (24.732 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 7,9
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.695 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.532 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.942 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 4
- Gns. klassekvotient
- 23,1
- Sagsnr.
- 26805720
- Boligareal
- 198 m²
- Vægtet areal
- 197 m²
- Rum/værelser
- 6/4
- Grundareal
- 700 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1963
- Ombygget
- 1979
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 203 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Lars Viedél
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

