Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 10.00 - 16.00

Hovedgaden 342690 Karlslunde

Villa

4/3 rum
202 m²
C
4.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26704613
Boligareal
202 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
862 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Ombygget
1988
Energimærke
C
Liggetid
31 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.748 kr.
Pris/m²
30.273 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
27.043 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
21.882 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.634 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.045 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,1

Ideel til flere generationer – bolig med stort anneks og privat have

Velkommen til Hovedgaden 34 i Karlslunde – en rummelig og særdeles anvendelig ejendom med en sjælden fleksibilitet, hvor flere generationer kan leve side om side, eller hvor gæster, hjemmearbejde og teenagebørn kan få deres egen naturlige plads. Boligen rummer 143 m² og suppleres af et velindrettet anneks på hele 59 m² samt en funktionel carport med tilhørende skur.
Hovedhuset byder velkommen i en indbydende entré med god plads til overtøj og sko, pænt badeværelse, praktisk bryggers samt et lyst og rummeligt køkken-alrum, hvor hverdagens måltider og livets små øjeblikke får lov at folde sig ud. Den hyggelige stue har direkte udgang til haven og skaber en smuk og naturlig overgang mellem boligens indre rammer og det grønne uderum. På førstesalen findes tre gode værelser, endnu et badeværelse samt en repos med fine op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Annekset fremstår som en selvstændig lille bolig med egen entré, toilet, bryggers, værelse og en stor, lys stue med flot vinduesparti og en hyggelig hems. Her er plads til både nærvær og privatliv – en oplagt løsning til flere generationer eller gæster, der bliver lidt længere.
Grunden på 862 m² byder på en ugeneret og stemningsfuld have, hvor den overdækkede terrasse danner et naturligt samlingspunkt gennem årets sæsoner. Beliggenheden i Karlslunde er både rolig og praktisk med kort afstand til dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, offentlig transport samt gode forbindelser til Greve, Køge og København.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken