Villa fra EDC

Kattingevej 7

2700 Brønshøj

6.495.000 kr.

3/2 rum, 106 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. jun. 11:00 - 11:30

Kattingevej 7 i Brønshøj er en charmerende villa, der byder på en perfekt funktionalitet og æstetik

Kattingevej 7 i Brønshøj er en charmerende villa, der byder på en perfekt kombination af funktionalitet og æstetik. Med et boligareal på 106 m² og en kælder på 64 m² er der rigelig plads til både familieliv og individuelle aktiviteter. Villaen er beliggende på en grund på 558 m², hvilket giver mulighed for at nyde udendørslivet i den solrige have, der indbyder til afslapning og leg.

Indenfor mødes du af et stort køkken-alrum, der er hjertet i hjemmet. Her kan familien samles om madlavning og måltider, mens den tilstødende vinkelstue skaber en hyggelig atmosfære til afslapning og samvær. Fra stuen er der direkte udgang til en lækker terrasse, hvor som­mer­af­te­ner­ne kan nydes i fulde drag. I stueplan finder du også to rummelige soveværelser og et moderne badeværelse, der opfylder familiens behov.

Kælderen er en ekstra bonus med to gode disponible rum, der kan indrettes som legerum eller te­e­na­ge­af­de­ling. Her er også et nyere opført badeværelse, der sikrer komfort og bekvemmelighed for hele familien. Kælderen byder på mange muligheder for opbevaring og fleksibel anvendelse.

Beliggenheden på Kattingevej er ideel for familien, der ønsker at bo på en hyggelig og rolig villavej. Området er tæt på grønne områder som Kagsmosen og Utterslev Mose, hvor naturen kan nydes året rundt. Derudover er der nem adgang til trans­port­mu­lig­he­der, hvilket gør det let at komme til og fra arbejde eller skole. Ind­købs­mu­lig­he­der­ne er også inden for rækkevidde med både Husum Torv og BIG i Herlev tæt på, hvor alt fra dagligvarer til spe­ci­al­bu­tik­ker kan findes.

Brønshøj er et attraktivt sted at bosætte sig for både unge og ældre, enlige og familier. Med sin charme og funktionalitet passer Kattingevej 7 perfekt ind i denne mangfoldige bydel, hvor både ro og byliv kan nydes i skøn forening.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27003819
Boligareal
106 m²
Kælder
64 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
558 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.752 kr.
Pris/m²
47.757 kr.
Pris
6.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.704 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.119 kr.
Læs mere om boliglån

Casper Bresemann

Salgschef, ejendomsmægler, MDE

cbb@edc.dk40 25 75 0158 58 77 58EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen

EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen

Fre­de­riks­sunds­vej 211, 2700 Brønshøj

270@edc.dk38 60 62 11