Villa fra EDC

Ådalsvej 21A

2720 Vanløse

12.500.000 kr.

6/6 rum, 157 m²
Åbent hus med tilmelding 12. okt. 13:30

Meget charmerende villa i hjertet af Vanløse

Beliggenhed: Placeret i et af Vanløses populære områder – Ka­tri­nedalskvar­te­ret - et meget børnevenligt kvarter med kort afstand til butikker, cafeer og indkøb på Jernbane Allé og i Kronen, samt offentlig transport med både metro og s tog fra både Vanløse st. og Flintholm st. På den måde har man nem adgang til både Frederiksberg samt resten af København.

Boligen: Er en hyggelig gul pudset villa fra 1927 med mange gode rum fordelt på hele 4 plan, som giver en masse muligheder for en spændende indretning. Kælderen kan udnyttes til hobbyer og 2. salen er også brugbar med fast trappe direkte derop. Man har i stueplan husets hjerte, et stort køkkenalrum, med plads til både spisebord og sofagruppe. Man finder bad og toilet både i stuetagen samt i kælderen og på førstesalen har man ligeledes et toilet. Her findes også tre gode værelser.

Et meget spændende hus med mange m2 og en super placering.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27204303
Boligareal
157 m²
Kælder
92 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
572 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Ombygget
1968
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
6.112 kr.
Pris/m²
65.445 kr.
Pris
12.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
625.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
67.534 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
55.159 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Wittig

Medejer, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

aw@edc.dk51 51 04 0458 58 77 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbane Allé 77, 2720 Vanløse

272@edc.dk38 74 22 80