Klassisk murmestervilla med den helt rette sjæl og charme - ideel til børnefamilien i hjertet af Kirkebjerg

Drømmer du om en villa med masser af atmosfære, skønne uderum, vestvendt have og en perfekt beliggenhed til familielivet? Så byder denne klassiske murmestervilla fra 1930 på alt det, du leder efter – og mere til.

Beliggenhed: Med en attraktiv placering i det populære Kirkebjerg-kvarter får du en sjældent god kombination af roligt nabolag og nem adgang til byens puls. Her bor du tæt på skole, institutioner, indkøb, grønne områder og offentlig transport – alt sammen inden for gåafstand.

Bolig: Villaen rummer 135 veludnyttede kvadratmeter i stueplan og 1. sal – samt yderligere 65 m² høj, anvendelig kælder. Planløsningen byder på lyse stuer i åben forbindelse med haven, hvilket skaber en skøn fornemmelse af luft og lys. Køkkenet er pænt og kan med fordel åbnes op mod stuen for at skabe et moderne alrum, hvor familie og venner kan samles. De helt rette herskabelige dyder findes – flot stuk, plankegulve, højt til loftet og meget smukke, sprossede vinduespartier.
Fra entréen nås 1. salen via flot, svungen trappe. På 1. sal finder du tre rummelige og lyse værelser – ideelle som soveværelser, børneværelser eller kontor. Boligen har hele to badeværelser, hvilket gør hverdagen lettere for familien.
Kælderen er lys og funktionel med bryggers og to gode, disponible rum – perfekt til opbevaring, hobbyrum eller som te­e­na­ge­af­de­ling.

Udeareal og ejendom: Udendørs venter en stor, vestvendt have på den 703 m² store grund, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Her er der plads til både boldspil, havefester og afslappende stunder i grønne omgivelser. Haven er af en tidligere ejer tilrettelagt af havearkitekt således, at de forskellige beplantninger blomstrer efter en tilrettelagt plan. Den private baghave gøres nemt helt aflukket og børnesikker. Nydelig forhave/indgangsparti med p-plads og garage.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk