Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 14.30

Hvidtjørnevej 42720 Vanløse

Villa

5/3 rum
98 m²
C
7.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
27204433
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
232 m²
Antal etager
2
Byggeår
1946
Energimærke
C
Liggetid
28 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.957 kr.
Pris/m²
69.522 kr.
Pris
7.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
400.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
42.950 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
35.143 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.996 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.987 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Hyggeligt og veludnyttet halvt dobbelthus med skøn have og ideel planløsning - attraktiv beliggenhed nær Damhussøen

På en rolig og yderst eftertragtet vej i Vanløses populære Damhuskvarter finder I dette charmerende halve dobbelthus, hvor klassisk arkitektur, funktionel planløsning og hyggelige udearealer går op i en højere enhed. Her bor I fredeligt - men samtidig tæt på byliv, natur og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.

Huset er opført i 1946 og rummer 98 m² bolig samt en brugbar kælder på 53 m², der giver masser af ekstra plads og fleksibilitet. Allerede ved ankomsten fornemmes husets særlige karakter - både ude og inde - med fine detaljer, et indbydende udtryk og en stemning, der føles som hjem.
Indbydende opholdsrum og veludnyttet planløsning

Stueplan byder på et dejligt, sammenhængende køkken-alrum og stue, som skaber de perfekte rammer for både hverdag og samvær. Her strømmer lyset ind, og de smukke sil­de­par­ket­gul­ve understreger husets charme og kvalitet.
På førstesalen finder I tre gode værelser, ideelle som børneværelser, soveværelse og kontor - alle i en størrelse, der gør dem nemme at indrette.
Kælderen er særdeles anvendelig og rummer bl.a. bryggers, badeværelse, toilet og ekstra disponible rum, som kan bruges til opbevaring, hobby, træning eller hjemmekontor.

Solrig have, terrasser og udestue; Udearealerne er overskuelige, hyggelige og alsidige med både beplantning, plæne og flere ter­ras­se­mil­jø­er, så solen kan nydes hele dagen. Den skønne udestue forlænger sæsonen og fungerer som et naturligt samlingspunkt fra tidligt forår til sent efterår. I haven blomstrer bl.a. den fine blåregn, som bidrager til den helt særlige atmosfære.

Som en ekstra bonus har grun­de­jer­for­e­nin­gen egen legeplads og boldbane, hvilket gør området særligt attraktivt for børnefamilier.

Et kvarter med fællesskab og nærhed; Beliggenheden er noget helt særligt: stille og børnevenlig, med skole og institutioner i gåafstand - uden at skulle krydse større veje. Her er et stærkt naboskab, hvor man hilser over hækken, hjælper hinanden og samles til vejfester og grillaftener.
Samtidig er I tæt på Damhussøen og -engen, gode ind­købs­mu­lig­he­der, hyggelige caféer og kaffebarer, bycenter, Metro og offentlig transport. Frederiksberg og resten af København nås nemt, og boligen vil også appellere til købere, der kigger i Frederiksberg- og Valby-området.

Obs! Der bor lejere i huset. Det medfører at visning pt. kun er muligt onsdag kl. 15:00 og søndage kl. 11:00.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken