Villa fra EDC

Skjulhøj Allé 43B

2720 Vanløse

9.498.000 kr.

7/7 rum, 195 m²
Ny Pris
185 visninger de seneste 24 timer

Klassisk mu­rer­mester­vil­la med sjæl og virkelig god stil

Allerede når du træder ind i den smukke hall med original trappe og imponerende loftshøjde, mærker du boligens særlige stemning. I stueplan finder du et lækkert køkken/alrum med adgang til en skøn opholdsstue der danner rammen om både hverdagsliv og gæstebud. Køkkenet er virkelig lækkert og med masse af op­be­va­rings­plads. Herfra er der adgang til hyggeligt multirum med bl.a. viktualierum og mindre værelse/kontor samt direkte adgang til husets rolige og solrige baghave med hyggeligt terrassemiljø, overdækket terrasse med udekøkken og plads til leg. Der er ydermere et utroligt lækkert badeværelse med badekar.

På 1. salen venter to store og lyse værelser samt et rummeligt soveværelse med walk-in-closet og adgang til et mindre hjemmekontor og badeværelse. Derudover er der også et ekstra toilet - perfekt til den travle hverdag.

Underetagen byder på en højloftet kælder med badeværelse, samt tre disp. rum, der er oplagte til hobby, hjemmekontor - der er ydermere et stort bryggers med vasketøjsskakt.

Baghaven er privat og vestvendt, hvilket giver skøn aftensol på terrassen. Her er rig mulighed for at nyde udelivet. Den overdækkede terrasse med udekøkkenet giver ekstra muligheder for at nyde udelivet - selv på de lidt koldere dage.

Ejendommen ligger på en rolig vej, kun 100 meter fra den populære Kirkebjerg Skole og integrerede dag­in­sti­tu­tio­ner. Det betyder, at børnene kan komme sikkert frem og tilbage - helt uden at krydse store veje.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27204395
Boligareal
195 m²
Kælder
97 m²
Vægtet areal
233 m²
Rum/værelser
7/7
Grundareal
365 m²
Antal etager
2
Byggeår
1912
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.722 kr.
Pris/m²
40.764 kr.
Pris
9.498.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
475.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
51.259 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
41.855 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Lambæk Thestrup

Medejer, ejendomsmægler, MDE

loth@edc.dk27 47 06 0858 58 70 63EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbane Allé 77, 2720 Vanløse

272@edc.dk38 74 22 80