Villa fra EDC

Søndervigvej 28

2720 Vanløse

8.355.000 kr.

4/3 rum, 142 m²
Ny Pris
58 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 11. maj 10:00

Her får man kvalitet for alle pengende

Velkommen til denne skønne og yderst velholdte villa, hvor nuværende ejer, siden 1993, løbende har gennem renoveret huset- og som i dag står hyggeligt, harmonisk og ind­flyt­nings­klar.

Huset byder på 142 m² bolig i ét plan - der er flotte egetræs plankegulve, massive egetræsdøre, design indbyggede skabe i alle rum og et veldisponeret layout, der giver masser af muligheder for både børnefamilier og par, der ønsker plads omkring sig.

Boligen rummer et stort for­æl­dresove­væ­rel­se med eget badeværelse, to gode værelser samt endnu et gæstetoilet/badeværelse. Den store stue med pejs indbyder til både samvær og familiehygge – og har du brug for et ekstra værelse, kan stuen let omdannes, så du får i alt fire soveværelser. Klassisk egetræskøkken med direkte udgang til lukket baghave med gårdhave miljø og charmerende kobberlamper fra Nyhavn.

Grunden, på 659 m², byder desuden på en ekstra bygning på 40 m², som rummer både garage, værksted og et bryggers/vaskerum. Under bygningen er der lavet en 20 m² stor vinkælder. Indkørslen er brostensbelagt med parkbelysning, der understreger ejendommens hyggelige stemning.

Beliggenheden er som et byhus- ideel for børnefamilier, da huset ligger i et trygt område tæt på skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, grønne områder og offentlig transport- du vil hurtigt være inde i centrum af København.

Denne bolig er en sjælden mulighed for at få et rummeligt og yderstvelholdt hjem, med en fantastisk atmosfære og en beliggenhed, der kombinerer familieliv og nem adgang til byens muligheder.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27204190
Boligareal
142 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
659 m²
Antal etager
1
Byggeår
1925
Ombygget
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.352 kr.
Pris/m²
54.967 kr.
Pris
8.355.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
39 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
420.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
46.061 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.530 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Wittig

Medejer, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

aw@edc.dk51 51 04 0458 58 77 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbane Allé 77, 2720 Vanløse

272@edc.dk38 74 22 80