Åbent hus (kræver tilmelding)
5. april kl 10.00 - 10.30

Thyvej 252720 Vanløse

Villa

4/2 rum
85 m²
E
8.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
27204598
Boligareal
85 m²
Kælder
67 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
763 m²
Antal etager
1
Byggeår
1945
Energimærke
E
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.885 kr.
Pris/m²
75.848 kr.
Pris
8.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
425.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
46.486 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
38.046 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.996 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.987 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Unik mulighed: Skab dit drømmehjem på stor grund i attraktivt skoledistrikt

Velkommen til en ejendom med masser af potentiale og en attraktiv beliggenhed i et roligt og familievenligt område – tilhørende Katrinedals Skoles eftertragtede skoledistrikt.
Boligen rummer 85 veludnyttede m2 i stueplan samt 67 m2 kælder, hvilket giver dig mange anvelige kvadratmeter at arbejde med. Huset fremstår med behov for en kærlig hånd flere steder, men netop her ligger den store mulighed: Du kan sætte dit helt eget præg og skabe dit drømmehjem fra bunden.
Planløsningen giver gode rammer for både parret eller den lille familie, og kælderen åbner op for ekstra disponibel plads til hobbyrum, opbevaring eller måske hjemmekontor.
Grunden er på hele 763 m² og byder på en skøn have med masser af plads til leg, afslapning og udeliv. Samtidig er der oplagte muligheder for at bygge til, udvide boligen – eller endda opføre nyt.
Her får du en sjælden chance for at investere i beliggenhed og potentiale – perfekt til dig, der drømmer om at skabe noget unikt i et attraktivt område tæt på skole, grønne områder og gode forbindelser til byen.
Kort sagt: En ejendom med mulighederne åbne – kun fantasien sætter grænser.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken