Villa fra EDC

Tyborøn Allé 18

2720 Vanløse

12.295.000 kr.

6/5 rum, 171 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. aug. 12:30 - 13:00

Flot og moderniseret familievilla i hjertet af Vanløse

Velkommen til Tyborøn Allé 18 – en stilren og ind­flyt­nings­klar villa i et roligt, trygt og yderst børnevenligt kvarter i eftertragtede Vanløse. Her får I hele tre veludnyttede etager med masser af plads til familielivet, og en solrig have med overdækket terrasse som prikken over i’et.
Villaen fremstår både moderne og indbydende. I stueetagen finder I et elegant køkken i grønlige nuancer. De tre stuer en suite giver jer fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der, uanset om I drømmer om spisestue, bibliotek, eller køkken/alrum. De elegante glasskydedøre skaber luft og lys – og det gennemgående lysindfald i hjemmet fuldender den varme atmosfære. Et gæstetoilet fuldender etagen.
På førstesalen får I en optimal væ­rel­ses­for­de­ling med fire gode værelser samt et stort badeværelse. Kælderen har flere disponible rum med masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – fra hjemmekontor og hobbyrum til opbevaring og te­e­na­ge­af­de­ling. Her er også et separat vaskerum.
Udenfor får I en nem og pæn have med overdækket terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i fredelige omgivelser.
Beliggenheden er ideel: I bosætter jer i et hyggeligt og velfungerende nabolag med kort gåafstand til både institutioner, skole, indkøb og offentlig transport. Både Jyllingevej Station og Vanløse Station med metro ligger tæt på, og I har nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet. Som en ekstra bonus er der kort afstand til naturskønne Damhusengen – perfekt til gåture, løbeture eller picnic i det grønne.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27204010
Boligareal
171 m²
Kælder
89 m²
Vægtet areal
202 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
613 m²
Antal etager
2
Byggeår
1937
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.819 kr.
Pris/m²
60.866 kr.
Pris
12.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
615.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
67.140 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
54.757 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Lambæk Thestrup

Medejer, ejendomsmægler, MDE

loth@edc.dk27 47 06 0858 58 70 63EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbane Allé 77, 2720 Vanløse

272@edc.dk38 74 22 80