Bolig: Velkommen til en gennemført og ind­flyt­nings­klar etplansvilla fra 2013, hvor moderne arkitektur, gennemtænkt planløsning og eksklusive materialevalg går op i en højere enhed. Med hele 161 m² bolig, fire gode værelser og to badeværelser er her plads til både familien og hverdagen - pakket ind i stil og komfort.

Husets naturlige samlingspunkt er det store, åbne køkken-alrum, hvor loftshøjden når op til imponerende 3,8 meter. De markante vinduespartier på hele 4 x 3,5 meter mod haven skaber et enestående lysindfald og en flydende overgang mellem inde og ude. Køkkenet fremstår stilrent og eksklusivt med Corestone bordplade og god arbejdsplads - perfekt til både hverdag og gæster.

Fra alrummet er der direkte udgang til en stor, solrig træterrasse på hele 52m², orienteret mod sydvest. Her får du optimale solforhold, markise og elvarmer - ideelt til lange sommeraftener. Den lukkede og private have er smukt anlagt med bl.a. æbleespalier, bærbusk samt frugttræer (kirsebærtræ + æbletræer) og giver en rolig, grøn ramme om boligen.

Boligen fremstår gennemført med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler overalt, herunder brede 180 mm egeplankegulve, massive lyddæmpende Swedoor-døre og akustiklofter fra Rockfon, som sikrer en behagelig rumklang. Komforten er i top med gulvvarme i hele huset med trådløs styring, 3-lags energivinduer og et ener­gi­ef­fek­tivt indeklima suppleret af luft-til-luft anlæg.

Planløsningen er ideel med separat væ­rel­ses­af­de­ling, indbygget skabsvæg i soveværelset samt hems til opbevaring. De to badeværelser er stilfuldt udført med gulvvarme og hånd­klæ­de­tør­re­re - det ene med sauna og mulighed for etablering af spabad.

Derudover får du et praktisk bryggers, gode op­be­va­rings­løs­nin­ger og en rummelig garage med fjernbetjent port - perfekt til børnefamiliens 'vognpakke' eller den cykelglade familie. Indkørsel med p-plads til flere biler og nem mulighed for at sætte billader op, hvis man har elbil.

Beliggenhed: Ejendommen er beliggende i et af Vanløses eftertragtede og børnevenlige områder med kort afstand til både natur og byliv. Her er gåafstand til Damhusengen, Damhussøen og Kro­geb­jerg­par­ken, ligesom skole, institutioner og indkøb ligger lige i nærheden. Den tilknyttede skole nås via stier og rolige villaveje (tunnel under Jyllingevej). Offentlig transport med bus, S-tog og metro nås nemt, hvilket giver hurtig adgang til resten af København.

En sjældent udbudt bolig, hvor arkitektur, kvalitet og beliggenhed går op i en højere enhed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk