Villa fra EDC

Gavlbakken 17

2730 Herlev

6.750.000 kr.

6/5 rum, 183 m²
Nyhed
92 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 5. jun. 10:00 - 16:00

Stor og ind­flyt­nings­klar villa i populært Herlev-kvarter

Der er masser af god plads i dette hus fra 1961, der blev tilbygget af Lind & Risør i 2010 med en skøn og højloftet stue, der når helt op i 3,15 meter på sit højeste punkt, ligesom her er ovenlysvinduer og skydedør ud til en vestvendt aftenterrasse. I denne nyere del af huset er der også to meget dejlige værelser med et multirum, en fælles børnestue eller et kontor imellem. Og i den oprindelige del af huset er der soveværelse med integreret garderobe og blot et par skridt til badeværelset. Her er yderligere et værelse, bryggers og entré, ligesom køkkenalrummet med HTH-køkken fra 2015 ligger i denne del og samtidig i forskudt plan til stuen i den nye afdeling, så I vil opleve et fint flow.

Udenfor kan I se frem til en stor terrasse med læ, hvor I kan sidde i både sol og skygge store dele af dagen. I får et drivhus og en god plæne, hvor de små kan tumle og lege, og i forhaven troner et flot kirsebærtræ.

I får adresse i et smørhul for børnefamilier, da her er ret stille, kun 700 meter til en populær folkeskole og cirka samme afstand til gymnasiet, ligesom dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der er tæt på. For de sport­s­in­ter­es­se­re­de er der masser at glæde sig til, for det tager næsten ingen tid at smutte hen til banerne og hallerne, der byder på alverdens motiverende idrætsgrene, herunder også de mere sjældne som ishockey, ligesom her er svømmehal, tennis og golf i nabolaget. I får også fine muligheder for at gå eller løbe en tur i Smørmosen og tage en cykletur i Hareskoven.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herlev (30.784 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.155 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.879 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.875 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
27402711
Boligareal
183 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
722 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.025 kr.
Pris/m²
34.794 kr.
Pris
6.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
340.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.015 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.146 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jonas Rasmussen

Salgschef, Ejendomsmægler, MDE

jonr@edc.dk24 83 34 45EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Marielundvej 41, 1. th., 2730 Herlev

274@edc.dk44 57 03 30