Åbent hus (kræver tilmelding)
13. maj kl 10.00 - 16.00

Kærnestykket 162730 Herlev

Villa

6/4 rum
173 m²
A2010
8.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
27403003
Boligareal
173 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
720 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
A2010
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.229 kr.
Pris/m²
50.260 kr.
Pris
8.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
435.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
46.917 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
38.286 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.995 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.976 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.587 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
21,4

Gen­nem­renove­ret familievilla med sydvendt have

På en rolig og familievenlig adresse i Herlev finder I denne fuldstændig ind­flyt­nings­kla­re villa på 173 veludnyttede kvm i ét plan. Boligen fremstår moderne og gennemført med høj komfort. Boligen er blevet gen­nem­renove­ret og bygget til herunder nyere tag og nyt køkken fra sidste år. Der er gulvvarme overalt kombineret med varmepumpe, hvilket sikrer et behageligt indeklima og en energieffektiv hverdag. Hel­heds­ind­tryk­ket er stilrent og indbydende med gennemtænkte løsninger, der passer perfekt til den moderne familie.
Indretningen er særdeles velfungerende med 4 gode soveværelser og et skønt opholdsmiljø, hvor det store køkken-alrum naturligt bliver hjemmets samlingspunkt. Her opleves en imponerende rumfornemmelse med højt til loftet og fokus på god akustik. Køkkenet fremstår indbydende og moderne med rene linjer og god arbejdsplads, mens badeværelserne er udført med indbyggede armaturer, der understreger den gennemførte stil. Boligen byder desuden på fuldlimede gulve, som bidrager til både komfort og æstetik. Den hyggelige udestue forlænger udesæsonen og skaber en glidende overgang til haven, som fremstår privat, sydvendt og ugeneret med gode solforhold og plads til både afslapning, leg og udeliv.
Beliggenheden er særligt attraktiv for børnefamilien med kort afstand til Lindehøjskolen, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der. Samtidig er der nem adgang til de naturskønne omgivelser ved Sømosen, som indbyder til gåture og udeliv året rundt. Området er roligt og præget af trygge villaveje, og der er gode forbindelser til både Herlev centrum og det øvrige Storkøbenhavn.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken