Villa fra EDC

Klintekongevej 14A

2730 Herlev

6.495.000 kr.

4/3 rum, 144 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 10. jul. 10:00 - 16:00

Lind & Risør- villa med rolig beliggenhed i Even­tyrkvar­te­ret

Det er en dejligt lys og velindrettet villa fra Lind & Risør, der ligger og venter på en ny familie, som kan se frem til et fantastisk skønt leverum med et stort køkkenalrum og en opholdsstue i åben forbindelse. Villaen er opført i 2016 og udmærker sig ved en god finish, ligesom den fremtræder meget velholdt, så I kan flytte direkte ind. Alle bordplader i eksklusive materialer, ligesom I får både gen­vin­dings­an­læg og solceller, så her er et godt miljø og fornuftige driftsom­kost­nin­ger. Huset er indrettet med store rum og en planløsning, som er ideel til en familie med to børn, da her er voksenafdeling med privat bad og børneafdeling med to værelser og bad.

Grunden er på 479 kvadratmeter med en nem have, der passer til jer, der har en travlt hverdag og behov for uderum, hvor det hele fungerer, uden I skal være professionelle havefolk, men bare kan åbne en af terrassedørene, når I kommer hjem, og lade børnene smutte ud og nyde livet, inden I dækker op på terrassen til aftensmaden. Terrassen vender mod syd og vest, så her er masser af lys og sol om sommeren, og når det bliver for skarpt, kan I bare køre markisen ud.

I får bopæl på en rolig adresse i et kvarter, som ligger tæt på alverdens faciliteter og andre bydele. Det er nemt at komme rundt med bus, tog og på cykel, ligesom letbanen får stoppested tæt på. Samtidig er Even­tyrkvar­te­ret karakteriseret ved sin helt egen charme med skole, fodboldklubben B73 med fitnesscenter og en grøn park.

Fakta om Herlev (30.784 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.670 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.879 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
27402810
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
479 m²
Antal etager
1
Byggeår
2016
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.576 kr.
Pris/m²
43.591 kr.
Pris
6.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.485 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.898 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus R. Kreilgaard

Medejer, Ejendomsmægler, MDE

rke@edc.dk25 62 65 65EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Marielundvej 41, 1. th., 2730 Herlev

274@edc.dk44 57 03 30