Villa fra EDC

Tværskiftet 33

2730 Herlev

5.695.000 kr.

4/3 rum, 122 m²
Nyhed
136 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 4. jun. 16:00 - 16:30

Bolig på 244 etagemeter med højloftet kælder og skøn have – roligt beliggende på lukket vej

På Tværskiftet 33 får du en ind­flyt­nings­klar bolig med mange attraktive kvaliteter – perfekt til familien, der drømmer om både plads, funktionalitet og fredelige omgivelser. Her får du 122 m² veldisponeret boligareal samt en højloftet og anvendelig kælder på yderligere 122 m².

Boligen er løbende opdateret, bl.a. med nyt betontag, og kælderen er moderniseret med gulvvarme, hvilket skaber et behageligt og anvendeligt ekstraareal med mange muligheder. Her finder du badeværelse, bryggers og flere disponible rum, der kan bruges som hjemmekontor, te­e­na­ge­af­de­ling eller multirum.

Stueplan byder på tre gode og regulære værelser, lyst badeværelse samt et indbydende opholdsrum, hvor køkken og stue smelter sammen i en harmonisk helhed. Her er masser af dagslys og en god forbindelse til haven.

Derudover har boligen også solceller og solfangere som sikrer et lavt energiforbrug.

Grunden er solrig og haven ugeneret – et fredeligt uderum til både leg, afslapning og grill på terrassen. Beliggenheden i bunden af en lukket vej sikrer minimal trafik og et trygt nærmiljø.

Derudover har boligen også solceller og solfangere som sikrer et lavt energiforbrug.


Du bor i kort gåafstand til naturskønne Sømosen og samtidig tæt på både skole og indkøb, som nås via sikre stisystemer. Et hjem med både komfort, charme og en fantastisk placering.


Note: Sælger har sideløbende fået udbedret punkter i kælderen for til­stands­rap­por­ten af en murer.

Fakta om Herlev (30.784 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.155 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.879 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.875 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
27402751
Boligareal
122 m²
Kælder
122 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
773 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.005 kr.
Pris/m²
32.919 kr.
Pris
5.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
285.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.258 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.456 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jonas Rasmussen

Salgschef, Ejendomsmægler, MDE

jonr@edc.dk24 83 34 45EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Marielundvej 41, 1. th., 2730 Herlev

274@edc.dk44 57 03 30