142 m2 moderne bolig til børnefamilien

Søger I en ny base til jeres familie? Så behøver I ikke lede længere!

Velkommen på Roasvej 29, centralt beliggende i hjertet af Ballerup, hvor I kan få en tæt på ind­flyt­nings­klar villa. Roasvej er en rolig og børnevenlig vej, hvor børnene trygt kan lege uden bekymring. Villaen er kun få minutters gang fra både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, Ballerup center og S-station samt grønne områder, hvilket gør hverdagen nem og bekvem for hele familien. Her får I en unik kombination af bylivets be­kvem­me­lig­he­der og den trygge forstad, hvor fællesskabet og familielivet trives.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1946, og emmer stadig af sjæl og karakter, men har gennem det seneste år gennemgået en omfattende forvandling indenfor. Her mødes I af f.eks. et helt nyt Svane-køkken fra 2025, et flot og moderne badeværelse også fra 2025 og så skal vi ikke glemme at fremhæve de smukke, gennemgående sil­de­bens­par­ket­gul­ve i luksuskvalitet, der tilføjer en tidløs elegance og varme til alle rum.
Planløsningen er gennemtænkt og funktionel: I bydes velkommen i en rummelig entré med bryg­ger­s­funk­tion, perfekt til hverdagens praktiske behov. Køkkenet ligger centralt i boligen og har direkte udgang til en større, vestvendt træterrasse. Ideel til ef­ter­mid­dagskaf­fe og sommeraftener med grill. Herfra fortsætter boligen ind i en lys og indbydende spisestue, som åbner op til en stor, hyggelig dagligstue med udgang til endnu en 23 m2 vestvendt, men overdækket terrasse. Perfekt til både stille stunder og gæstebesøg.
Boligen rummer desuden tre gode soveværelser, hvor især master bedroom fortjener særlig opmærksomhed. Herfra er der nemlig direkte udgang til en sydvendt terrasse. Et fredfyldt sted at starte dagen med solen som selskab.
Den 808 m2 have er privat, ugeneret og ligger som en grøn oase omkring huset. Her er rig mulighed for leg, afslapning og udeliv. Alt sammen midt i byen, men alligevel helt afskærmet fra hverdagens travlhed.
Til ejendommen hører garage, så I altid er klar til at køre på farten – Også ideel til opbevaring af cykler, barnevogn og andet udstyr, så I har alt inden for rækkevidde og godt beskyttet mod vejret. Det gør hverdagen endnu nemmere og mere bekvem for hele familien.
Dette er en bolig, vi glæder os til at vise jer. Kontakt os for en fremvisning på tlf. 44971098 eller tilmeld jer et af de åbne huse.