Åbent hus (kræver tilmelding)
5. april kl 14.00 - 14.30

Gjørdingvej 292760 Måløv

Villa

5/4 rum
160 m²
D
6.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
35402863
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
775 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.799 kr.
Pris/m²
41.147 kr.
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
38.177 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
30.654 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.126 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.541 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.233 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,9

Gen­nem­renove­ret kvalitetsvilla i ét plan

Indbydende og moderniseret villa i rolige og familievenlige omgivelser i Måløv. Boligen er oprindeligt opført i 1973, men gennemgik i 2010 en omfattende renovering, som har løftet huset til en moderne og ind­flyt­nings­klar standard.

Renoveringen omfatter blandt andet nyt tag, nye vinduer, ny havebelægning, stor carport samt gulvvarme i hele huset. Derudover er der etableret massive gulve, som understreger boligens høje kvalitet og giver et eksklusivt udtryk. Der er ligeledes udført omfangsdræn på de nødvendige sider af huset, hvilket bidrager til et sundt og tørt indeklima.

Boligen rummer 160 veludnyttede kvadratmeter i ét plan med en funktionel planløsning. Her får du 5 værelser, herunder 4 gode soveværelser samt 2 badeværelser.

Husets samlingspunkt er det lyse opholdsrum med køkken og stue i åben forbindelse. Køkkenet fremstår stilrent med lyse elementer og mørk bordplade, mens stuen har god plads til både spiseafdeling og so­faar­ran­ge­ment. De store vinduespartier giver et flot lysindfald og direkte adgang til terrasse og have.

Soveafdelingen er velindrettet med flere gode værelser, der kan anvendes som børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Begge badeværelser fremstår pæne og funktionelle.

Udendørs byder ejendommen på en overskuelig grund på 775 m² med hyggelig terrasse og gode opholdszoner. Den store carport samt udhus giver fine op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Området:
Ejendommen er beliggende i et roligt og attraktivt kvarter i Måløv med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Her er gode skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der inden for kort afstand samt nem adgang til offentlig transport med S-tog og bus. Området byder desuden på grønne arealer og rekreative muligheder, hvilket gør det ideelt for både børnefamilier og naturelskere.

Kort fortalt:
En gen­nem­renove­ret og velholdt villa med fokus på kvalitet, komfort og funktionalitet – med gulvvarme, massive gulve, omfangsdræn og en attraktiv beliggenhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken