Åbent hus (kræver tilmelding)
29. april kl 17.00 - 17.30

Erantishaven 72, Smørumnedre2765 Smørum

Villa

5/4 rum
150 m²
C
5.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29704350
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.127 kr.
Pris/m²
33.513 kr.
Pris
5.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
28.717 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
23.011 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.795 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.153 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.181 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
23,2

Familievilla i rolige omgivelser

Velkommen til Erantishaven 72 i Smørum – en velindrettet familievilla beliggende i et roligt og attraktivt område, hvor hverdagen glider let med trygge omgivelser og gode rammer for hele familien.

Boligen byder på hele fire soveværelser, hvilket gør den ideel til børnefamilien eller jer, der har behov for ekstra plads til hjemmekontor eller hobby. Planløsningen er funktionel med både badeværelse og gæstetoilet, så morgenerne kan forløbe uden kø.

Hjemmets samlingspunkt er den store, lyse stue, hvor der er god plads til både spise- og op­holds­af­de­ling. Herfra er der direkte udgang til en solrig have samt en overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen og skaber en skøn ramme om både hverdag og gæstebesøg. Ønsker I et moderne køkken-alrum, er der desuden mulighed for at åbne op ved at fjerne væggen mellem stue og køkken, så I kan skabe det køkkenalrum I altid, har drømt om.

Køkkenet er praktisk indrettet med god arbejdsplads og har direkte adgang til et stort bryggers, som giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der og en funktionel indgang i hverdagen.

Huset opvarmes via fjernvarme, og der er efterisoleret loftsrum med gangbro, hvilket bidrager til både komfort og ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet.

Udendørs venter en dejlig, solrig have med plads til leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen. Beliggenheden i et stille kvarter gør boligen oplagt til familien, der ønsker rolige omgivelser uden at gå på kompromis med nærhed til hverdagens faciliteter.

En klassisk og rummelig familievilla med gode muligheder for at skabe jeres eget drømmehjem.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken