Her er plads til alt og alle.
Drømmer I om et hjem, hvor der er plads til hele familien – og lidt til? Så er denne rummelige villa, fra 1970, i det hyggelige landsbymiljø i Ledøje, måske jeres næste kapitel!
Med hele 271 etagemeter fordelt på stueplan, første sal og anvendelig kælder, får I her en bolig, der sjældent ses. Allerede i entréen fornemmer man, at plads ikke bliver en udfordring. Her bydes man velkommen i en hall med trappe til førstesalen, hvor der venter tre store værelser (walk-in ved forældresoveværelset), et toilet og en repos med plads til hjemmekontor, hyggekrog eller lektiehjørne. I stueplan ligger husets naturlige samlingspunkt: en stor, indbydende vinkelstue med brændeovn og direkte udgang til både gårdhave og den sydvendte have. Stuen er delvist åben mod køkkenet, hvilket skaber en rar samhørighed, uden at det bliver for åbent – og med både rummelighed og nærvær i fokus. Det store badeværelse er praktisk indrettet med fokus på plads til en børnefamilie. Endnu et stort værelse ligger i stueplan, og kan reetableres til to, så her er let adgang til få op til 5 soveværelser, hvilket gør boligen særligt attraktiv for den store eller sammenbragte familie. Underetagen er absolut ikke blot en kælder, men et ekstra niveau af muligheder. Her findes to disponible rum, et vaskerum og et stort multirum med god loftshøjde. Perfekt til alt fra hjemmegym, gamer-rum, musiklokale eller værksted. Det er her, jeres drømme og hobbyer kan få fysisk plads – uden at gå ud over de øvrige funktioner i hjemmet.
Udenfor venter en 862 m² stor og børnevenlig have, hvor der både er plads til boldspil, trampolin og gynge – Og til de grønne fingre drivhus og måske endda køkkenhave.
Landsbyen Ledøje, under ½ times kørsel fra København, er kendt for sin atmosfære og fællesskabsånd. For dem som bor der, en undervurderet del af Smørum. Det er et sted, hvor man kan trække sig tilbage fra byens travlhed og virkelig nyde et mere langsomt tempo. Landskabet er omgivet af marker, byens små, hyggelige stræder samt gadekær og med Vestskoven få minutters kørsel derfra. Vejen er en tryg oase for børnefamilier. I byen ligger også Børnehuset Mariehønen, den integrerede institution, som familierne føler, de er heldige at have deres børn i. Skolebørnene, de cykler 2,5 km til skole og fritidsinteresser, via det lukkede stisystem, som I som forældre hurtigt bliver glade for, for det giver tryghed at vide, at jeres børn kommer sikkert frem. Når vejrguderne driller, så snupper de bussen.
Her er plads til at vokse, drømme og være sammen – og vi glæder os til at byde jer velkommen. Kontakt os på tlf. 44971098 for en personlig fremvisning eller tilmeld jer et af vores åbne huse.
