Villa fra EDC

Brønderslev Alle 58

2770 Kastrup

5.995.000 kr.

5/3 rum, 150 m²
Nyhed
222 visninger de seneste 24 timer

Ind­flyt­nings­klar villa med solceller, fantastisk lysindfald og planløsning!

Velkommen til Brønderslev Alle 58 – en rummelig og ind­flyt­nings­klar villa på hele 150 m², hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt. Her får du tre soveværelser, to badeværelser, et praktisk bryggers med egen indgang, samt et stort og åbent opholdsrum, hvor køkken, spisestue og stue smelter sammen til ét skønt samlingspunkt.

Allerede i den rummelige entré fornemmer du husets kvalitet. Til venstre ligger det ene badeværelse, mens to af værelserne ligger til højre – heraf det ene med indbygget walk-in. Videre fremme åbner boligens hjerte sig: et lyst køkken-alrum og en lang, indbydende spisestue, hvor der er plads til både hverdagens måltider og store festmiddage. Herfra leder et par trin dig ned til tv-stuen, hvor loftet er åbnet op til kip, lyset strømmer ind, og du har direkte udgang til en solrig, flisebelagt terrasse. Som en ekstra detalje finder du et hyggeligt bar-rum med glasskydedøre – perfekt til både gæster og hver­dags­for­kælel­se.

Den sidste afdeling af huset rummer endnu et værelse, et badeværelse samt bryggers med egen indgang. Netop denne afdeling kan udnyttes fleksibelt – fx som en oplagt te­e­na­ger­af­de­ling, gæsteafdeling eller hjemmekontor. Gulvvarme i entré, begge badeværelser, tv-stue, gang og bryggers sikrer en behagelig komfort året rundt.

Udendørs venter en skøn, overdækket terrasse og en nem, ugeneret have, der ligger på modsatte side af vejen og derfor er dejligt fri for trafikstøj. Herudover er der både drivhus og et anvendeligt skur til opbevaring.

Beliggenheden er ideel med kort afstand til indkøb, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og offentlig transport – alt det, der gør hverdagen nem. Samtidig får du grønne omgivelser og et trygt kvarter lige uden for døren.

Som en ekstra bonus er der solceller fra 2013, som bidrager til en lavere energiregning og et mere bæredygtigt hjem.

Det er en bolig som skal opleves, så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning.

Fakta om Tårnby (44.034 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.173 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.796 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
27603158
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
635 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1992
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.376 kr.
Pris/m²
39.441 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.389 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.345 kr.
Læs mere om boliglån

Empati og Dedikation: Din Drøm, Din Prioritet

Som Ejendomsmægler stræber jeg altid efter at forstå mine kunders behov og drømme. Min empati er min vejleder, og jeg sætter altid mine kunders interesser først. Mit mål er at skabe en tryg og positiv oplevelse i hver bolighandel, hvor dine ønsker er i centrum.

EDC Living, Kastrup/Tårnby

Kongelundsvej 297, 2770 Kastrup

276@edc.dk32 50 25 25