Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 14.45 - 15.15

Kollundvej 132770 Kastrup

Villa

5/3 rum
162 m²
C
6.350.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
27602900
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
689 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
1980
Energimærke
C
Liggetid
39 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.775 kr.
Pris/m²
39.441 kr.
Pris
6.350.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
320.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
33.911 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
27.613 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.173 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.796 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
19,8

Blinkfang tekst

Yderst velholdt 1½ plans gulstensvilla, Conta-Hus, opført i 1976 med en tilbygning fra 1980, for opnåelse af et samlet boligareal på 162 bo­li­ge­ta­ge­me­ter.
Herudover et skønt, isoleret værkstedsrum på 22 m² fra 2017, 9 m² redskabsrum, lige- ledes isoleret samt en sydvendt cy­ke­lover­dæk­ning på 9 m² og en 12 m² sydvendt over- dækket terrasse med en 35 m² skøn træterrasse fra 2023.
Ejendommen har her i 2025 fået pålagt et nyt, sort Bella Sara tag og med nye tagrender.
Alle vinduer og udvendige døre er skiftede i 2016 og al udvendigt "træværk" er udskiftet med sort Hardieplank.
Velanlagt, sydvendt 689 m² skøn, ugenert nem, solrig have med en solrig aftenterrasse.

Villaen indeholder:
Stor klinkebelagt hall med trappe til 1 sal, 2 gode børneværelser, begge á 9 m², et hjem- mekontor med 2 skabe samt et nyere smukt badeværelse fra 2022 med stor bruseniche med stort rain-shower brusehoved, uni-dræn, hængekloset samt håndvask nedfældet i skabs­ar­ran­ge­ment og med vandbåren gulvvarme.
Stort klinkebelagt køkken/alrum med et hvidt elementkøkken fra Ikea med limtræsbord- plader i åben forbindelse med TV stue med brændeovn og med udgang til den delviste overdækkede og sydvendte, ugenerte træterrasse.
1. Sal: Stor sydvendt opholdsstue med udgang til balkon, for­æl­dresove­væ­rel­se med et walk in closet samt et lyst badeværelse med bruseniche.

Området:
Villaen har kort afstand til bør­ne­in­sti­tu­tio­ner, Pilegårds- og Skel­gårds­sko­len, gode ind- købsmuligheder, så som Rema1000, Spar og Fakta på Kongelundsvej, Vestamager Cen- tret, Tårnby Torv samt field's Shoppingcenter i Ørestad.
Der er 300 m til flere bus­for­bin­del­ser, som kører ind til byen eller Vestamager Metrosta- tion, som hurtigt tager dig ind til city eller til lufthavnen.
Er man til sport ligger Vestamagers Idrætsanlæg også tæt ved m. bl.a. 2 sportshaller, hvor
der kan spilles badminton, bordtennis, petanque samt tennis. På det store idrætsanlæg, er der flere fodbold- og tennisbaner og ny svømmehal fra 2020 med 50 meter baner.
Endvidere ligger villaen i nærheden af Kon­ge­lunds­sko­ven, Ugandaskoven og den fredede
og smukke natur på den 2.000 ha store Kalvebod Fælled, som indbyder til lange gå- eller
cykelture og med det børnevenlige Naturcenter Vestamager.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken