Villa fra EDC

Kongelundsvej 330A

2770 Kastrup

3.495.000 kr.

4/3 rum, 97 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 9. jun. 12:15 - 12:45

Byg dit drømmehus tæt på natur og metro – Kongelundsvej 330A

Næsten på hjørnet af Ryumgårdvej og Kongelundsvej venter en sjælden mulighed for dig, der ønsker at skabe dit eget hjem fra bunden.
Grunden er på 654 m² og giver mulighed for at bebygge op til 30 %, svarende til cirka 196 m² bolig. Grundens mål er ca. 45 * 14,53 m.

På grunden står i dag et ældre 1-plans murstens hus fra 1953 på 97 m², som må forventes nedrevet – og netop derfor har du her chancen for at bygge præcis dét hjem, du altid har drømt om.

Beliggenheden er praktisk da du vil bo kun ca. 1,5 km fra Vestamager Metrostation – en kort cykeltur på ca. fem minutter – og har både Rema 1000, SPAR, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og idræts­fa­ci­li­te­ter inden for overskuelig afstand.

Et af de helt store trækplastre er Kalvebod Fælled, som ligger for enden af Ryumgårdvej. Her venter et enestående naturområde med dyreliv og stier til løb, cykling eller gåture – perfekt til dig, der drømmer om luft omkring dig og grønne oplevelser i hverdagen.

Kongelundsvej 330A forener det bedste fra to verdener: Nærhed til natur og metroen. Her kan du realisere dit boligprojekt i et voksende område.

Fakta om Tårnby (44.034 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.173 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.796 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
27603064
Boligareal
97 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
654 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Ombygget
1966
Ejerudgifter pr. md.
3.520 kr.
Pris/m²
32.972 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.204 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.601 kr.
Læs mere om boliglån

Empati og Dedikation: Din Drøm, Din Prioritet

Med Salg & Vurdering af boliger, stræber jeg altid efter at forstå mine kunders behov og drømme. Min empati er min vejleder, og jeg sætter altid mine kunders interesser først. Mit mål er at skabe en tryg og positiv oplevelse i hver bolighandel, hvor dine ønsker er i centrum.

EDC Living, Kastrup/Tårnby

Kongelundsvej 297, 2770 Kastrup

276@edc.dk32 50 25 25