Villa fra EDC

Liberiavej 23

2770 Kastrup

4.195.000 kr.

6/5 rum, 150 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 10. aug. 13:10 - 13:40

Rummelig villa med potentiale og perfekt beliggenhed tæt på Kalvebod Fælled!

Drømmer du om at sætte dit eget præg – helt fra bunden – og skabe dit drømmehjem i skønne, rolige omgivelser? Så er Liberiavej 23 et kig værd.

Denne bolig rummer hele 150 m² bolig samt en 21 m² garage og byder på en god planløsning med masser af muligheder. Boligen trænger til en gennemgribende renovering indvendigt, men står solidt og fornuftigt udvendigt – og netop dét gør den til en oplagt mulighed for dig, der ønsker at modernisere og tilpasse hjemmet efter dine egne ønsker og drømme.

Indenfor finder du en rummelig entré, en stor stue med direkte udgang til den flisebelagte terrasse, samt et køkken/alrum, som også har udgang til haven. Derudover rummer huset hele fem værelser, et badeværelse, to toiletter og et praktisk bryggers.
Haven og terrassen vender perfekt mod syd og vest, så her er rig mulighed for at nyde solen det meste af dagen – hvad enten du drømmer om grillhygge, drivhus eller blomstrende bede.

Beliggenheden er i et roligt og børnevenligt kvarter med godt naboskab og nem adgang til alt det, der får hverdagen til at glide. Der er kun ca. 200 meter til indgangen til Kalvebod Fælled, 400 meter til den nye Lidl på Kongelundsvej og omkring 1 kilometer til Vestamager Centret med bl.a. Meny, Netto, Matas, fitnesscenter mfl. Derudover bor du tæt på både skoler og institutioner.

Liberiavej 23 er kort sagt en bolig med stort potentiale – for dig, der tør se mulighederne og skabe noget helt unikt i et attraktivt område.

Kontakt os endelig for en fremvisning!

Fakta om Tårnby (44.034 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.173 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.796 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
27603075
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
601 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.014 kr.
Pris/m²
27.065 kr.
Pris
4.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.900 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.603 kr.
Læs mere om boliglån

Empati og Dedikation: Din Drøm, Din Prioritet

Med Salg & Vurdering af boliger, stræber jeg altid efter at forstå mine kunders behov og drømme. Min empati er min vejleder, og jeg sætter altid mine kunders interesser først. Mit mål er at skabe en tryg og positiv oplevelse i hver bolighandel, hvor dine ønsker er i centrum.

EDC Living, Kastrup/Tårnby

Kongelundsvej 297, 2770 Kastrup

276@edc.dk32 50 25 25