Villa fra EDC

Munkebjergvej 11

2770 Kastrup

5.595.000 kr.

5/4 rum, 151 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. aug. 11:40

Smuk villa med skønne afkroge og fantastisk beliggenhed og meget pæn til­stands­rap­port!!

Velkommen til Munkebjergvej 11 og denne indbydende og hyggelige villa på 151m² med mange skønne, solrige og fantastiske afkroge. Boligen er placeret helt ideel for børnefamilier, idet Pil­e­gårds­sko­len kun ligger 200 meter væk, samt er tæt på grønne områder, gode ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport og væk fra de store indfaldsveje. Boligen er for dig, der sætter stor pris på hygge og finurlige afkroge, hvor der er masser af plads og spændende muligheder for at indrette et skønt og anderledes hjem med fokus på sjæl og charme. Samtidig er det også tydeligt, at sælger har passet godt på huset. Hele stueetagen ink. toilettet, samt raposen på 1 sal er etableret med Junkers massive og flotte trægulve. De resterende værelser og i køkken og gang er der pæne og velholdte laminatgulve.

Fra man træder ind i boligen, bliver man først mødt af en fin entré, hvor der er plads til lidt sko, tasker og overtøj. Til højre for gangen, finder man boligens absolutte hjerterum, nemlig den store og rummelige stue med plads til det store spisebord, samt tv-loungehjørne. Fra stuen har man blandt andet direkte udgang til boligens skønne og velindrettede oase, udestuen, samt til et lyst og rummeligt værelse med udgang til haven og den smukke træterrasse. Herfra har man ef­ter­mid­dags­sol og er helt ugeneret for naboer eller vejen. Udover værelset i stueetagen, så er boligen indrettet med 3 lyse og rummelige værelser på 1 sal, samt et stort disponibelt rum.

Boligens køkken er fra Invita og er et lyst og rummeligt køkken med direkte udkig til udestuen. Badeværelset er dejlig lyst og rummeligt og har 2 håndvaske, hvilket gør det ekstra ideelt hvis man er en større familien. Der er desuden toilet på 1 sal. Yderligere er der installeret et flot og nyere bryggers med vask, fryseskab, vaskemaskine og tørretumbler. Det kan også nævnes, at et stort 6 personers spa følger med i handlen.

Haven er fuld af smukke farver, store træer hvor man kan nyde lidt skygge, samt en lækker overdækket gård med stålbord, vand og vask.

Huset er for dig, der ønsker en spændende og anderledes bolig med masser af plads, smukke løsninger og hygge, samt en indbydende og farverig have i et særdeles attraktivt kvarter.

Vi glæder os meget til at vise dig boligen frem :)

Fakta om Tårnby (44.034 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.173 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.796 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
27603127
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
565 m²
Antal etager
1
Byggeår
1940
Ombygget
1979
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
4.119 kr.
Pris/m²
37.550 kr.
Pris
5.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
280.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.496 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.774 kr.
Læs mere om boliglån

Mere end 15 års lokalkendskab på Amager og Ørestad

Det er vigtigt for mig, at kunderne - om det er køber eller sælger, føler sig godt og respektfuldt behandlet og får en god oplevelse, når de indfrier deres boligdrømme med mig. Jeg tager mig god tid til den enkelte kunde og går gerne den ekstra mil for at vi når helt i mål og alle bliver tilfredse.

Jesper Harboe Nielsen

Salg og vurdering

JesperH@edc.dk27 35 03 35EDC Living, Kastrup/Tårnby

EDC Living, Kastrup/Tårnby

Kongelundsvej 297, 2770 Kastrup

276@edc.dk32 50 25 25