Villa fra EDC

Østbirk Alle 28

2770 Kastrup

7.250.000 kr.

5/5 rum, 166 m²
Nyhed
177 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 22. jun. 13:30 - 14:00

Flot og ind­flyt­nings­klart Huscompagniet-hus fra 2021 i børnevenligt kvarter

Her er får du et velindrettet og optimal udnyttet Huscompagniet-hus fra 2021.

Vi har hermed fornøjelsen af at kunne præsentere jer for et hjem, hvor der er lavet en masse gode løsninger udover det sædvanlige og med høj kvalitet. Huset er beliggende i ét roligt område med et grønt naturområde uden naboer i baghaven. Her er man tæt på de allermest nødvendige ind­købs­mu­lig­he­der. Her i er tæt på busser, skoler og institutioner samt man kan hoppe på toget fra Tårnbytorv, som ikke liger langt fra huset, der ved et enkelt stop er man på Ørestad Station, så står man på Ho­ved­ba­ne­går­den - det tager max. 10-15 minutter.

Området er børnevenligt med stille villaveje og der er kun ca. 10 minutters gang til Løj­te­gårds­sko­len - områdets gode folkeskole. I Tårnby er der desuden rig mulighed for at dyrke sport og i og omkring Amager Hallen samt Travbaneparken kan man få styret ungernes lyst udi sportens verden hvad enten det drejer sig om fodbold, håndbold, basketball og meget mere.

Huset fremtræder 100% ind­flyt­nings­klart og byder dets kommende familie velkommen med 166 m² veldisponeret bolig under taget samt en stor indbygget garage, samt cykelskur og indkørsel.

Indretningen består af entré med adgang til hele to gode børneværelser, stort lækkert badeværelse og funktionelt bryggers med egen ind-/udgang samt va­ske­mu­lig­he­der. Herefter træder man ind i det store og flotte køkken/alrum som uden tvivl kommer til at blive samlingspunkt for familien efter endt arbejds- / skoledag. Her er masser af plads - også til det lange spisebord ved festlige højtider såsom fødselsdage, juleaftener og andre mærkedage. For­æl­dresove­væ­rel­set er godt og rummeligt og får tilmed sit eget walk-in-closet samt eget flotte badeværelse - stilet skal det være. Sidst men ikke mindst er der en rummelig men hyggelig opholdsstue hvorfra der er udgang til skøn overdækning der flot og veludført ligger under husets tag­kon­struk­tion. Dette er det helt perfekte "spot" til de sene sommeraftener hvor duggen begynder at falde.

Haven er anlagt med græs og terrasse i vinkel og er således ganske simpel og let at vedligeholde.

Alt i alt er her altså tale om en direkte ind­flyt­nings­klar kvalitetsvilla fra Huscompagniet - Det er blot et spørgsmål om at rykke jeres møbler ind og dernæst nyde jeres nye hjem.

Vi ser frem til at vise jer huset på Østbirk Alle 28.

Fakta om Tårnby (44.034 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.173 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.796 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
28903666
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
770 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
5.139 kr.
Pris/m²
38.978 kr.
Pris
7.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
365.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
39.610 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.180 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed - Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Dennis Krøier Andersen

Indehaver, Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

daa@edc.dk29 90 94 0458 58 70 95EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54